Slippa vinstskatt vid försäljning av bostadsrätt

Det här är ett långskott, men finns det något smart man kan göra för att få ned skatten så mycket som möjligt vid försäljning av bostadsrätt? Förutsatt att min förening tillåter ägande av juridisk person, kan jag skriva över lägenheten på bolaget innan försäljning och sen sälja via bolaget och kvitta skatten mot något? Hur länge får man skjuta på skatten? Tänkte om jag kan investera pengarna något år och sen betala eller om det måste göras direkt.

Du kan räkna ner vinsten med kvitton för renovering och underhåll.

Be någon med stora orealiserade värdepappersförluster "kan vara bättre med mindre företag med liten omsättning så det inte kan bli snack om värderingen gissar jag på?". Sen säljer du dem till marknadsvärdet och kvittar reaförlusten mot reavinsten. Rent teoretiskt och praktiskt borde det fungera. Du kan ju sälja tillbaka t.ex. aktierna till samma person.

Sen som ovanstående skribent nämnde. Tänk dock på att vara försiktig med hur du yrkar på avdrag så det klass som utbyggnation eller förbättrande renoveringar "jämförs med skicket när bostaden införskaffades och därför är nyproduktion uteslutet". Så länge siffrorna verkar rimliga så brukar det gå igenom.

Jag sålde en bostadsrätt med vinst utan skatt.

Dock sålde jag den privat. Sålde den med vinst på 55 000:- gjorde som så att köparen la in 55 000 som kontantinsats på mitt konto. Sålde sedan lägenheten för det pris jag själv köpt den för ett år tidigare. Alltså i pappren gick jag + - 0.

Kanske svårare med dyrare lägenheter i storstad men det kan ändå vara ett tips.

Då lurade du alltså köparen?

Då får alltså köparen betala din skatt när han säljer den. Bedrägeri och stöld. Frågan är om TS har samma dåliga moral.

Hur länge sen var det? Kommer han på det senare kan han ju alltid tipsa skatteverket iaf.

Säljer man lägenheten till någon man känner som tänker renovera kan man ju genomföra renoveringarna medan man själv är ägare. Köparen för över till mig och jag betalar. Jag får kvitton att göra avdrag för. Detta om nya ägaren har för avsikt att äga så pass länge att denne själv inte kommer kunna nyttja avdragsrätten alt så delar man på pengarna.

Kanske fungerar?

Bedrägeri är det väl knappast om båda parterna är med på det?

Känns väl märkligt att man som köpare skulle gå med på det. Kontantinsatsen är väl normalt sett en betalning av köppriset. Inte extra pengar i fickan till säljaren.

Men var det nån slags deal dom hade så visst. Tipset var inte så tydlig på att man ska göra en deal med köparen att få betalt svart utan bara att inte ta med insatsen i priset. Var den känslan jag fick när jag svarade.

Blir garanterat svårare om det handlar om mer pengar iaf.

Han var nog nöjd i vilket fall eftersom mäklaren värderade upp lägenheten med 80 000. Och i dagens läge har den nog gått upp det 3 dubbla, så stöld vet jag inte om man kan kalla det. Kanske stöld av staten, men ja sover gott om nätterna ändå

Nej då. Hade mäklarvärdering på ett högre pris. Men behövde bli av med den snabbt.

Mäklarvärdering är en sak försäljningspris en annan. Hur många köpare hade du som erbjöd 80K mer?
Värdet på din bostad är det värde den säljs för.

Du lurade köparen och en dålig deal för honom oavsett hur du ser på det.

Nej, det är han som köpte lägenheten, inte staten, som ska betala vinstskatten istället för dig vid en framtida försäljning.

Uppenbarligen hade ni inte någon deal så han kommer få betala 10k skatt som du borde stått för. Klart det är oärligt men du gör väl vad du vill. Eller så märkte han det men sket i det. Vet ju inte jag. Ändå lite fult.