Citat:
Ursprungligen postat av
ohtheseshallowdays
hej!
jag har försökt att läsa på om en BRF:s årsredovisning, men känner att jag inte riktigt har kunskapen att utläsa om det ser okej ut. länk nedan:
https://eocdn.eofastighet.se/files/f...ing%202014.pdf
vore väldigt tacksam om någon hade tid att ögna igenom och ge feedback.
Gillar inte det jag ser.
Avgifterna har höjts med 60% på 5 år. De har förvisso tack vare detta gått från massiva minusresultat till att nu nästan lyckas balansera resultatet. De har inga lokaler som hyrs ut utan endast bostäder vilket gör att intäkterna inte kommer öka utan att avgifterna höjs.
Lån per kvm är på tok för stora enligt min mening, 9 308 kr / kvm är högt, inte katastrof men högt. Ner mot 5 000 kr / kvm är bra.
De har inte lyckats minska sina skulder heller utan de har snarare ökat de senaste 5 åren.
Bildades föreningen 2010 dessutom? Då ser det verkligen ut som att de ursprungliga bosatta skodde sig i ombildningen. Relativt låga egna insatser och avgifter satta efter en glädjekalkyl som sedan dess skenat.
Jag hade avstått.
