Ni som bor i hyreslägenhet! Varför i helvete gör ni det? Inte råd?

Ren nyfikenhet, var bor du med sån billig hyra och hur stor är den?

Jag bodde i en studentlägenhet i en mindre universitetsstad för 20 år sedan och betalade 3600kr för ett rum på 20m² med kokvrå.

Det är just det att ni är så låsta till skillnad från mig, jag jobbar 50% och kan spara 4.500kr per månad.
Nu pratar inte jag om semester, jag pratar om utöver de där 5v.
Man kan säga såhär, jobba 2v och sedan lev 2v. Så kör jag just nu.

Jag misstänker att du jobbar 100% och troligtvis din andra part också?

Alla gillar vi olika, är du nöjd så är jag nöjd

Låsta och låsta vete katten. Vi sparar 25000 per månad ungefär. När vi har vår ledighet så kan vi faktiskt åka precis var vi vill. Faktum är också att våra arbetsgivare tillåter oss ledighet så länge vi har lite framförhållning. Det tror jag de flesta arbetsgivare gör.

Både jag och min sambo har 7v. Är man statlig anställd och över 40 så är det 7v semester som gäller per år.

Jag har faktiskt varit föräldraledig och jobbar nu 80%.

Härligt!

Men vad gör du på din 2v ledighet som är så bra då och som du aldrig tröttnar på?

Jag hade givetvis också velat vara ledig 2v varannan vecka men inte med så små ekonomiska medel.

Jag åker ut i naturen, tältar och läser böcker, hemskt mysigt att sitta i en gammal trollskog helt ensam och njuta av naturen.
Annars är jag ganska fastklistrad framför en dator eller tv-spel, jag gillar simpla ting.

Är inte intresserad av familj, renovera hus, bygga bastu eller åka utomlands.
Det mesta som finns utomlands finns även här hemma.

Man kommer rätt långt på 4.500kr ifall man lever spartanskt, men som sagt vi alla gillar olika.
Har genom åren trots massa skit lyckats spara ihop till det mesta i mitt liv, jag har en modern dator, tv, alla spel konsoller, hemmabiosystem, 13år gammal bmw som tar mig från A > B, en gammal finsk vinterisolerad husvagn ståendes på min parkering när det blir för kallt att tälta.

Allt är ju inte svart på vitt som många vill få det till.
Jag har ägt hus, bott o bostadsrätt och hyresrätt.
Hyresrätt är en trygghet då man inte tar någon som helst risk, man slipper säljkarusellen när man vill dra.
Bostadsrätter är ofta i bättre skick och har bättre grannar, dock är det många misskötta föreningar och det drabbar medlemmarna. Här tar man också en risk och kan fastna om man inte vill sälja med förlust vilket i min värld inte känns orealistiskt i framtiden.

Hus är frihet och troligen sista steget så då spelar kanske inte risk så stor roll, dock bör man ha bra koll på ekonomin etc för det är saker som kan haverera vilket jag själv erfarit.

Jag vill inte äga något i Sverige planen är att någon gång köpa boende utomlands. Ägt boende i Sverige som jag sålde med vinst för ca 2 år sen.

Hyr privat, inget som helst ansvar. Fastighetsskötaren går in om det är något problem. Ca 4500kr för en nyrenoverad tvåa relativt centralt i en större stad 57kvm. Relativt centralt 5 till 10 minuters gångavstånd till centrum.

Jag kan bara hålla med, Finns inget svart eller vitt och jag kan mycket väl förstå de som föredrar hyresrätt åt minstonne tills de rotat sig.
Och framför allt i dessa tider då prisnivån är så hög att man står en bytydlig risk om man måste sälja med förlust.(Se nedan men 10% på 5000 är hanterbart 10% på 3000000 skulle vara jobbigt)
Nu har jag alldrig dock bott i hyresrätt, orsaken har varit några: Första boendet jag ville flytta och kön till en hyresrätt var 7 år, kunde då köpa en bosadsrätt för 2 månadslöner så det fick bli det i stället(Blev en väldigt bra affär i slutändan gick upp 700% under 5år).
Nästa gång så var bostadsrätten jag hitta de mer välbyggd och hela insattsen var betald med mellanskillnaden mellan hyra/Avgift efter 5 månader.(Bodde där i 2 år så ren vinst trots att jag fick sälja med 10% förlust). Sen har jag bott i egna fastigheter p.g.a att skulle jag bo i lägenhet skulle jag behöva sbörja spela golf eller dyligt för att ha nåt vettigt att göra på fritiden.

Detta gäller så länge vi har minusränta. Gör samma kalkyl när räntan ligger på 4% så får vi se vad utfallet blir 😉, skulle räntan stiga med 5 procentenheter skulle bara räntekostnaden för din del överstiga hyran för den du svarade till 😀.
Har precis sålt min bostadsrätt, bodde där i ett år ungefär gick plus minus noll i princip. Bor nu i en härlig nyproducerad hyresrätt med utsikt över vatten och fjäll, helt nybyggd och betalar 9 000 i månaden för en två på 55 kvm, vansinnigt dyrt men alldeles underbart härligt 😀.
Betalar extra för att bo fint, utan störande element. Absolut oekonomiskt, men allt kan inte värderas i pengar enligt mig 😀. Så om jag ska besvara själva trådstarten och inte dig så bor jag inte i hyresrätt på grund av att jag är fattig utan för att jag tycker det är skönt 😀. Har en månadslön på 55 000 innan skatt så jag skulle absolut ha råd att köpa, men valde att sälja istället 😀.

Köper man bostadsrätt nu är man nog lite dum i huvet. Kraschen kommer snart, då vill inte jag sitta på miljoner bostad som inte går att sälja.


Funderade på att göra som dig ett tag, men sen kom jag fram till att det är ett riktigt skitliv. Ska du bo i en liten etta hela livet? Trivs du med det så är det väl ok. Jag skulle ångrat mig om jag skaffade en liten etta.

Ett problem kan vara att om räntan höjs så höjs även hyresavgiften då kapitalkostnaderna blir högre hos hyresvärden. Men det beror givetvis på vad man har för hyresvärd och hur denne hanterar sina lån.

Sedan får man inte glömma ränteavdraget som man kan glömma som hyresgäst.

Just nu diskuterar riksbanken om en normalränta kan tänkas ligga mellan 2.5-4%. Vi får se vad som händer i framtiden men just nu betalar jag under 1% i ränta. Min boendekostnad trots stor villa med pool slår kostnaden för en tvåa i en vanlig stad. Det är jag i varje fall enormt nöjd med. Men jag amorterar dock väldigt mycket men ser det inte som en kostnad utan ett sparande.

Vad yrar du om,

Krashen kommer ju år 2098, så man kan gott och väl köpa nu för att casha in 2095-97.

Är lånet det enda du betraktar som boendekostnader då eller?