Ni som bor i hyreslägenhet! Varför i helvete gör ni det? Inte råd?

Ok så var är alla billiga och lediga hyresrätter någonstans?

När har jag sagt att jag inte har råd med en bostadsrätt? Jag har bara sagt att jag inte vill ha en?

En historisk prislista är ganska relevant för att se var räntorna varit genom historien och var de kommer ligga i framtiden. Att vi de senaste 3 åren fått en räntenedgång säger inte ett skit egentligen om man ser 10 år framåt. För tio år sedan hade vi räntor på 6%. Om det kan gå så snabbt ner kan det gå lika snabbt upp

Alla som har förstahandskontrakt i Stockholm och inte släpper på dem. Finns mång a lägenheter men de omsätts inte bara.

mm det är ju bra för dem, men alla som står utanför hur ska de göra?

Är det billigare att hatta runt i andrahand, än att äga själv tror du?

Jag vet vad jag själv skulle välja iaf...

Det finns inget som tyder på några extrema räntor. Du kan låna på 10 år med bundet lån för ca 3%. Varför skulle då räntan gå upp till 6?

Tvärtom är du en förlorare om du binder så länge. Den smarta bolånaren kör 100% rörligt lån och buffertsparar/amorterar på sidan om. Då klarar man högre räntor utan problem den dagen.

I valet mellan hyresrätt och bostadsrätt går jag efter helt andra förutsättningar.
Jag har inte varit inne i en enda hyresrätt som jag skulle kunna tänka mig att bo i.

Antingen är dom gamla och i risigt skick, men även nybyggda hyresrätter ser aldrig ut som jag vill att dom ska se ut. Jag ivll kunna påverka mitt boende, byta ut ett helt kök om jag vill,kunna lägga klinkergolv och sätta upp väggar som jag vill, den friheten har du inte i en hyresrätt.

Jag föredrar lägenheter byggda på 50,60 och 70-talet pga av deras smarta och funktionella planlösning, som har kunnat renoverats till toppskick under årens lopp. Jag bor i BR byggd 1972 med parkettgolv i alla rum, klinkergolv i hall och badrum och ett sprillans nytt kök. För att få den standarden i en hyresrätt måste den vara byggd under 2000-talet och då är den andra brister istället.

BR betyder valfrihet att utforma sitt eget boende. Man vet också att man i stor mån bor ihop med folk som har jobb och pengar, riktiga socialfall är väldigt sällsynt, iaf i de större städerna. Prisfall rör mig inte i ryggen, jag ska bo kvar tills jag dör så det gör mig ingenting.

Hahaha efter att jag har läst den här tråden kan jag konstatera att folk som bor i hyres är jävligt bittra över att de inte bor i en köpes.

Själv är jag ingen peasant så jag bor i köpes men mina lite mindre smarta vänner bor i hyres trots att de har haft heltidsjobb i nästan 10 år av en anledning - de föredrar bränna sina pengar på att supa/röka på och äta hämtmat flera gånger i veckan.

Du TS är ju en söndercurlad parasit eftersom du ärvt 1 miljon av dina föräldrar som du skrev i en annan tråd. Det är ju enkelt för dig att köpa en bostadsrätt när dina föräldrar gett dig pengarna utan du behövt jobba.

För oss andra ser inte verkligheten ut så utan vi måste jobba för att försörja oss och betala hyran till skillnad från dig som kan ligga hemma och spela dataspel och bli försörjd av dina föräldrar.

Eftersom du är en curlad parasit så äger du inte rätten att uttala dig om något som rör detta.

Bättre att hålla i pengarna och köpa billigt när kraschen kommer, för den kommer komma. Det spelar ingen roll att det är bostadsbrist och alla andra bortförklaringar, kommer det en rejält räntehöjning kommer en betydande del inte längre ha råd att bo kvar.

Jag vet hur många som helst som har flera miljoner i lån på sin bostad trots låg lön, många har även tagit lån för kontantinsatsen, de lägger nästan hela sin inkomst på sina fasta kostnader.

Sen är inte en bostad per automatik en bra investering.
Min bostad har gått upp med 30% de senaste 8åren, medans mina aktier är över 600% plus de senaste 8åren. Jag hade varit fruktansvärt mycket rikare om jag bott i hyresrätt och placerat mina pengar på börsen istället för i bostaden.

Det är enligt mig en bra mycket större risk oavsett spridning på kapitalet med en investering i den magnituden. Frågan är ju om du gick in med totala kostnaden cash i bostadsrätten. Om du gjorde det så är det bara att gratulera till ett säkert långsiktigt sparande. Din värdeökning på 600% de senaste 8 åren är däremot intressant, kan du förklara var dessa investeringar har gjorts och utveckla varför detta skulle vara en mer säker metod för investering i dagens läge? Investerar du i krut och ammunition?

EDIT: Din posthistorik sedan 5 år skvallrar om att du är en i mängden mytomaner här.

Vakna. Även om hyran är låg så måste du ju köpa bostadsrätten.

Jag säger inte att börsen är en säker investering, det är en högst osäker investering i nuläget, däremot vill jag samtidigt hävda att även bostadsmarknaden är en högst osäker investering. Priserna kan inte fortsätta stiga, om de mot förmodan gör det så bidrar det endast till större risk för krasch vid räntehöjning.

Trots det här pratar de okunniga om att en bostad alltid är en säker investering, inte bra.

Vad gäller börsen så har min strategi alltid varit att handla i mindre bolag med negativ kursutveckling under låg omsättning. Finns hur många bolag som helst där kursen går ner 20-40% i väntan på PM, de kortsiktiga säljer med förlust för att nyheten de väntat på inte kom snabbt nog. I dessa bolag kan man sakta men säkert köpa in sig på låga nivåer under en tid och sedan sälja på nyhet när kursen stiger och omsättningen ökar.

Heliospectra är ett bra exempel, gavs möjlighet att köpa för 10kr under juni och sälja för 14kr en månad senare, 40% direkt, exakt samma beteende i september, och nu är vi återigen nere på 10kr. 3st enkla 30-40% swings i ett bolag under 1år.