Arvsrätt och tredjepartsperson vid skilsmässa

Jag behöver råd och klargörning av vad som gäller i detta scenario:

Min farfar avled för ett tag sedan och skrev i sitt testamente att hälften av hans tillgångar skulle gå till mig och hälften till min far. De stora sakerna som fanns att fördela var en lägenhet i Hammarby, en sommarstuga i södra Sverige och en bil.

Jag och min far kom överens om att jag kunde få bilen samt pengarna som kom in vid försäljningen av sommarstugan. Lägenheten i Stockholm skulle inte säljas då den behövdes som övernattningslägenhet. Dock blev det så att jag fick bilen (värd 60') och vi delade på pengarna för sommarstugan (200'/2).

Nu till frågan; min far ska skilja sig från sin fru (ej min mamma), kommer då lägenheten vara en del i deras bodelning som sker vid skilsmässan? Eller är den helt bortkopplad från skilsmässan och de delar endast på deras gemensamma ägor?

Kan vara bra att skriva förord innan man gifter sig

Testamenterades lägenheten bort med förbehåll om att den skulle vara enskild egendom?
Om inte, ingår den halva som din pappa äger i hans giftorättsgods och ingår i bodelningen.

Du är dock fortfarande hälftenägare av bostaden. Hur det blir med försäljning osv kan jag inte svara på, för det beror på hur lottläggningen blir i slutändan.
Skulle lgh säljas har du rätt till halva försäljningsvärdet minus 60 000 kr för bilen.

Minus 30 000 för bilen; han fick pappans hälft, samt att det är hälften av vinsten efter ev. lån, skatter och mäklararvoden som man räknar på.

Annars är det rätt.

Om din pappas äktenskap varat väldigt kort kan din pappa ansöka om jämkning; har han en lägenhet värd miljoner och de nyligen gifte sig kan det anses oskäligt att hon ska ha hälften av hans del i den.

Naturlivis 30 000 kr för halva bilens värde.
Lite svårt med matten kl 05 på morgonen.

Då testamentet bara verkar beröra förmögenhetsmassan så kan det rimligtvis inte ha funnits något förbehåll om att lägenheten skulle vara någons enskilda egendom, det väsentliga blir därmed om det finns något äktenskapsförord mellan din far och dennes fru?

Då du inte nämner något om det så utgår jag från att det inte finns något sådant, lägenheten kommer då att ses som giftorättsgods i så stor utsträckning som din far äger lägenheten och alltså ingå i bodelningen.

När det gäller ägandeförhållandet gällande lägenheten är du väldigt otydlig, är ni samägare eller äger din far hela lägenheten? Om du är osäker så bör du ta dig en titt i arvskifteshandlingen.

I testamentet framgår det att allt ska delas 50/50 och klassas som enskild egendom. Jag och min far har därefter inte gjort någon skriftlig överenskommelse om vem som får vad. Det enda vi har kommit överens om var att jag skulle få bilen och pengarna för sommarstugan (vilket vi dock delade på till slut ändå) och att vi skulle behålla lägenheten. I och med skilsmässan så kommer nu min pappa flytta in i den lägenheten. Jag vill med denna tråd säkert få reda på om hans (ex) fru kommer få en del av lägenhetskakan.
Samt, har jag laglig rätt att begära ut min del från lägenheten i pengar av min far, trots att den ej ska säljas?

Då var jag för snabb, det var dock ett märkligt skrivet testamente då din fars 50% inte hade behövt testamenteras utan han ärver det som vad jag då tar för givet är den enda bröstarvingen (enda barnet). Jag tar även för givet att det inte finns någon efterarvinge efter din farmor.

Har ni inte fört över egendomarna så har ni inte ärvt dem ännu då ni inte har genomfört ett arvskifte, lägenheten bör alltså rimligtvis fortfarande tillhöra dödsboet. Även om ni hade genomfört skiftet så hade inte din fars fru kunnat ta del av lägenhetens värde då den ärvdes med förbehåll om att den skulle vara dennes enskilda.

Alternativen som finns är att man säljer lägenheten och ni delar på medel som flyter in enligt testamentet, att din far köper ut dig från lägenheten (den delen ses dock inte nödvändigtvis som enskild egendom) och blir ensam ägare eller att ni samäger lägenheten tillsammans. Vilket sätt som är lämpligast vågar jag inte svara på utan det är något som du och din far måste komma överens om.

Det där är en extremt viktig bit. Detta gör att hur ni än gör med lägenheten så kan frun inte få en bit av lägenhetskakan, förutsatt att skulle ni sälja någon del av din fars arvdel och han sätter in pengarna på ett separat konto som ENDAST innehåller arvspengarna. (Pengarna som blir av en försäljning av enskild egendom är även dessa enskilda, så länge man inte blandar dem med de pengar som är giftorättsgods)

Det finns inget som säger att du måste bli utköpt ur lägenheten; du kan äga den procent som ditt resterande arv motsvarar i lägenhetens marknadsvärde och din far resten, det står er fritt att komma överens om.

Lagen säger att delägare (det är du just nu) har rätt att kräva en tvångsförsäljning. Du har inte rätt att kräva din far på pengarna, det är något som avtalslagen tillåter men är ingen rättighet. Precis som att ni kan komma överens om en avbetalningsplan eller ett skuldebrev.

Obesvarade frågor får ni ta i samlingstråden, och så låser vi denna.

(FB) Stora tråden om arvs- och testamentsfrågor (sammanslagen tråd /Mod)

/Moderator