Vad säger ni om situationen jag är i?

Mår förstås dåligt över det jag ska berätta och försöker göra allt jag kan för att starta upp livet och lämna föräldrarna.

Jag har en akademisk utbildning på 5 år och har jobbat som civilingenjör i 1 år efter avslutade studier. Jag är 28 och bor fortfarande hemma med studieskulder på 155.000 kr. Jag har 190.000 kr på sparkontot och är för tillfället arbetslös pga att jag hade en visstidsanställnig på tidigare jobbet. När jag jobbade hyrde jag i andrahand på arbetsorten till en väldigt hög hyra och det är främst därför som jag inte har kunnat spara ihop mer. När jobbet upphörde lämnade jag lägenheten och fick flytta hem.

Jag söker jobb och bostad men har inte stått i kö någonstans. I den stad jag bor i finns det få jobb och det blir därför besvärligt att köpa någon bostadsrätt eller villa. För mig är det helt omöjligt även om jag skulle ha jobb pga dålig ekonomi.

Nåväl, kort trådstart om ett stort problem. Vad kan jag göra för att flytta hemifrån?

Släpp inställningen att något är omöjligt och skaffa dig ett jobb så löser detta sig nog.

Så fort du har ett en bra tillvidareanställning kan du ju låna rätt mycket. Så fortsätt bo hemma och spara ett tag till? Bankerna brukar låna ut max runt 5x årslön i bolån, så fixar du ett jobb med 28k i månaden får du låna nästan 1 700 000. Sen sparar du ihop till insatsen också då. Borde räcka till en lägenhet.

Testa att flytta hemifrån. Då lär problemet garanterat bli löst.

Du har en buffert. Ge dig iväg och leta jobb även om det ligger på en annan ort. Boende är det lättaste att fixa i efterhand.

Har man en tillsvidareanställning med en hyfsad lön och bra koll på sin egna ekonomi så är inte studielån något som sätter käpparna i hjulet så länge man har en kontantinsats. Om bankerna krävdes att alla studielån skulle betalas av innan man får låna till en bostad så vet jag ett flertal människor i 40 års ålder som fortfarande skulle bo hemma eller i hyreslägenheter. (Förutsatt att man inte har några betalningsanmärkningar.)

Sluta tänk att det är omöjligt. Sök jobb utanför ditt utbildningsområde istället för att sitta arbetslös hemma.

Så länge du inte får ett arbete blir det svårt att flytta hemifrån.
Du har en fin utbildning och borde vara eftertraktad på arbetsmarknaden.
Du får kanske släppa tanken på att få jobb där du bor nu.
Med din utbildning borde du kunna få ett ganska välbetalt arbete om du söker över hela landet.
Ditt sparkapital räcker till kontantinsatsen om du köper en liten lägenhet och den inte ligger i de allra dyraste områdena i storstäderna. Så om du bara får klart med ett arbete så bör du nog även kunna köpa en lägenhet efter en tid, även om du nog får bo i andrahand medans du letar och även ser om du trivs på arbetet och orten så att du vill stanna en längre tid. När du väl är etablerad på arbets- och bostadsmarknaden kan du flytta vidare efter något år.

Tack för råden. Hur ordnar jag hyresrätt när jag inte har stått i kö? Finns det möjlighet att få lägenhet trots att man inte står i kö?

Boende har jag kollat på och det är nästintill omöjligt att hitta nåt som går att köpa. Mår dåligt av att bara bo hemma.

Varför har du inte stått i kö? En framåttänkande rationell person bör göra det omgående.

Mitt tips: flytta till storstad där arbetsmarknaden för ingenjörer är god. Bo i andrahand och spara ihop till en lägenhet. Köp när (om) priserna går ner. Ställ dig omgående i kö i dom städerna du kan tänka dig att flytta till. Med lite tur kan du få en hyreslägenhet inom sisådär 20-25 år.

Jag vet inte. Jag har faktiskt inte tänkt på det och jag har faktiskt trott på att bostadsrätt är bättre. Jag inser misstaget men vet inte hur jag ska vidare.

Skuldsätta sig nu känns rätt fel och hyresrätt är alldeles för tillfälligt.

Problemet med att köpa bostadsrätt utan att rulla tidigare vinst och amortering är att marknaden står inför en prisjustering beroende vad som sker med räntorna, avdrag och amorteringskrav. Det är den låga räntan som i första hand eldar på prisutvecklingen.

En hyresrätt får du bo i tillsvidare till avtalet sägs upp. Hur kan det vara för tillfälligt?

Jag menar att det är tillfälligt att bo i andrahand när jag vill ha en egen lägenhet/villa. Tanken är att köpa utanför staden och pendla in, jag kan leva med att pendla 6 - 7 mil. Egen bil har jag.

Amorteringskraven och räntorna är vad som hindrar mig från att köpa bostadsrätt nu. I Stockholm har priserna stigit 300.000 - 400.000 på ett år på en 2 rok, ökningen har varit i den takten i några år nu och det tror inte jag håller i sig.

Hyresrätt i andrahand är tyvärr riktigt dyrt. Jag betalade 8000 kr för en 2 rok och kunde inte lägga undan särskilt myclet med en lön på 31.000 kr.

Vet inte hur det blir. Framtiden är så oviss.

Du är ju duktig, du har en bra utbildning, bra familj osv. Du skulle ju kunna söka jobb i andra städer och leta andra hands kontrakt där eller börja med att vara inneboende. Just nu är det ju tyvärr ont om lediga bostäder och priserna är höga. Dessutom kommer tusentals nya personer hela tiden :/
Men du är bra, du konkurrerar ut dom, så var stark och se framåt !