Leva på avkastning

Jag vet inte om du har ett jobb i dagsläget eller så. Aktiemarknaden har ju stiget kring 8% över tid så när du räknar på 5% verkar du ju ha fötterna på jorden.

Om du dock bara köper fonder måste du nog först bygga upp en krigskassa. För om du säljer husen, säger upp dig från jobbet, vad gör du då om fonderna går ned 3 år på rad för att på det 4:e året vända?

Jag skulle nog köpt utdelningsaktier som gav 3-4% per år för en bra slant. Då får du ju även utdelningar även om börsen i stort skulle gå ned. Då slipper du hålla på sälja av även de år börsen ej presterar och fonderna gått ned. För du vill ju helst inte sälja av med förlust varje år börsen gått ned bara för du skall ha råd att äta och betala hyra.

Behåll fastigheterna för värdeökningen kommer fortsätta vara enorm de närmaste 10 åren. Sedan säljer du den ena fastigheten och placerar i utdelningsaktier.

Inga beslut kommer att förhastas, däremot kan man få en del förslag här därav jag vänder mig till er.

Preferensaktier kan också vara intressant, är de kanske bättre lämpade för mitt avkastningsmål? Säkerheten preferens kontra fonder? Får man utdelningen kvartalsvis eller årsvis? Förslag på säkra preferensaktier samt vad respektive har för utdelning i %?

Tack på förhand.

Vad baserar du det på? Vi har enormt låga räntor just nu som pressat upp fastighetspriserna på rekordnivåer.

Du behöver inte göra något själv, det är lätt att hitta företag som managerar fastigheterna för dig och tar hand om allt från underhåll och reparationer till uthyrning och inkassering av hyror. Självklart tar de betalt för detta, men jag tror att du har större chans att få en rejäl och relativt säker avkastning där än med fonder.

Lycka till!

Sälj fastigheterna och lägg allt på indexfonder. Ta sedan ut 4-5% per år av fonderna. Det är väl knappast raketforskning detta?

Vettigast svar. Många som snöat in sig på att behålla fastigheterna vilket jag inte är, därav min post i Fond delen på forumet.

Befolkningsmängden ökar i rasande fart, men väldigt få nya bostader byggs.

Tycker samma sak.

Sälj en fastighet och de pengar du får, köp kvalitetsaktier såsom H&M, industrivärden och tele2 som har fin utdelning

I och med du vill bli av fastigheterna, vilket i mitt tycke är ert oerhört grov misstag... Hur som helst, H&M är en bra aktie att ha i lådan.

Sälj och håll i pengarna till dess att börsen satt sig om 1-3 år.

Köpa stabila gamla bolag med utdelning, som tex
H&M
Handelsbanken
Investor
Industrivärden
Castellum
Lundbergs
osv..

Köper du vid nästa större sättning så lär du få minimun 5% i direktavkastning.
Köp aktierna i en ISK så slipper du 30% skatt på utdelningarna.

Att tjäna säkra pengar kräver en del sittfläsk

Haha!

Mercinho har strukit under "Köp aktierna i en ISK så slipper du 30% skatt på utdelningarna."
och svarat "HAHA!" som att det inte skulle stämma.

I ISK betalar du ingen skatt på utdelning.

Det viktigaste är att du läser på och inte litar på vad några tomtar skriver på ett forum

Men här kommer mitt tips
Istället för att att köpa en fond och sälja några procent varje år.
Att köpa några ETF som har utdelningar, finns de som delar ut varje månad.

En ETF är ungefär som en fond men den handlas över börsen.

Fast det roligaste är att köpa aktier direkt.