Vad göra för att få lån, banken ger endast 1.2Mkr

Huset kommer byggas på ett villaområde där den billigaste villan såldes för 3.4Mkr och låg på 80kvm med en tomt på 400 kvm, villan jag kommer bygga kostar totalt 3Mkr och är på 160Kvm med en tomt på 900kvm. Den villan som va närmast min såldes för knappt ett år sedan för 4.2Mkr i detta område. Så detta är väl genomtänkt, inget man kommit på de senaste tre timmarna precis.

Jag kommer binda räntan på 5 år så banken kan känna sig lugna av rädslan att räntan ska "plötsligt flyga upp i taket", sen att påstå att det finns risk att min fru som är 23 år kommer förbli arbetslös de närmaste 5 åren är absurt och högst osannolikt. Vi har två familj medlemmar med egna verksamheter, där ena driver en städfirma och den andra en restaurang, att fixa jobb för henne är ett telefonsamtal bort om nu banken är rädd att min fru, efter de fem åren räntan är bunden, fortfarande kommer förbli arbetslös.

Så jo, allting är väl genomtänkt, problemet är att banken tänker långsiktigt men på felaktigt sätt.
Ponera att min fru jobbar idag, vad är det som ger banken för garanti att hon inte kommer bli arbetslös samma moment vi fått lånet? Vilka garantier har banken att vi ens bor tillsammans om två år? De utgår från det aktuella situationen trots att de tänker "långsiktigt".

Om de verkligen tänker långsiktigt borde de tänka så här istället.
Här har vi ett ung par med alla möjligheter framför sig, ung man utbildat inom IT som får 25K/mån, ung dam som klarat av studierna och kommer när som börja jobba, åtminstone inom de fem åren som räntan är bunden på det extremt låga 1.45% tex. De kommer bygga hus på ett område där de har alla förutsättningar att värdera huset 10-20% mer än investering. Ett ungt par som har genom åren lyckats skrapa ihop och spara hela 400.000 Kr.

Men icke, banken tänker fel, eller så tänker de inte alls helt enkelt, men hur som helst, några andra som har ideer på hur jag kan få till lånet??