Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  • 1
  • 2
2014-10-21, 21:23
  #13
Medlem
KalleXLs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av tardumej?
Och vart har du lagstödet fördetta? själv klart kan en hyrsvärd säga upp en person som stör upprepade gånger sina grannar.

Ta ex "25 § När hyresgästen använder lägenheten skall han se till att de
som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad
kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras
bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas (störningar i boendet)."

Eller "§42 6. om lägenheten på annat sätt vanvårdas eller hyresgästen eller
annan, till vilken hyresrätten överlåtits eller lägenheten upplåtits,
åsidosätter något av vad som skall iakttas enligt 25 § vid
användning av lägenheten eller inte håller den tillsyn som krävs
enligt nämnda paragraf och rättelse inte utan dröjsmål sker efter
tillsägelse,"


Så. Jo. Värden kan säga upp avtalet. Enbart om hyresgästen opponerar sig behöver du blanda in hyresnämnden.

Och dessutom, vi pratade om störningsjouren, inte HGF. Inte ens de kan hjälpa TS granne om han upprepade gånger trots varningar stör.

Och inte ens soc kan tvinga en hyresvärd att behålla en hyresgäst som misskött sig.


Om hyresgästen opponerar sig. Det gör alla, därför går ärendet vidare.

Störningsjouren har ingen beslutanderätt att vräka. Visst finns det folk som flyttar när dom får brev från hyresvärden för att dom inte vet bättre.
Nej. Ingen får avhysa en hyresgäst som betalar hyran men stör som vägrar att flytta. Då går ärendet till hyresnämnden. Annars riskerar värden att anklagas för egenmäktigt förfarande.
Citera
2014-10-21, 21:31
  #14
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av KalleXL
Om hyresgästen opponerar sig. Det gör alla, därför går ärendet vidare.

Störningsjouren har ingen beslutanderätt att vräka. Visst finns det folk som flyttar när dom får brev från hyresvärden för att dom inte vet bättre.
Nej. Ingen får avhysa en hyresgäst som betalar hyran men stör som vägrar att flytta. Då går ärendet till hyresnämnden. Annars riskerar värden att anklagas för egenmäktigt förfarande.


Och nu är du ute och cyklar igen.

En hyresvärd (Dvs den som äger huset) har full laglig rätt att säga upp ett hyresförhållande (Dvs kontraktet). Detta innebär normalt att personen har 3 månader på sig att flytta ut ur lägenheten.

Vägrar denna göra detta, då kan det tas till hyresnämnden.

Avhysa, dvs flytta någon emot vilja. Det är kronofogden som gör.https://www.kronofogden.se/Avhysning.html.

En bra sammanfattning finns exempelvis här:
http://lawline.se/answers/9681

Altså.

Hyresvärden ska varna hyresgästen. Sker inte rättelse, skickar hyresvärden ut uppsägningen skriftligt. Vägrar hyresgästen flytta, då avgörs det i hyresnämnd. Vägrar den trots positivt utfall i hyresnämnd flytta, då är det kronofogden, som gör det genom handräckning i värsta fall:
https://www.kronofogden.se/Handrackning.html

Är hyresägst då våldsam eller vägrar, då blir det med stöd av polis i slutänden.


Läser du i hela tråden ser du att frågan var om störningsjouren gäller överallt, vilket mitt svar är att det gör den inte. Hyresvärden ska ha avtal. De dokumenterar och örsöker avhjälpa störningar. Deras roll är inte mer än att kunna hjälp med bevis för störningarna.

Och i min erfarenhet så är det inte många som faktiskt överklagar, det är en rejäl risk du tar i hyresnämnden.
Citera
2014-10-21, 21:41
  #15
Medlem
trottwells avatar
Du pratar strunt


Citat:
Ursprungligen postat av KalleXL
Dessa ärenden brukar ändå hamna hos hyresnämnden och dom bryr sig inte om ifall värden är med i HGF eller inte.

Nej hyresvärden kan inte säga upp kontraktet eller vräka hyresgästen som betalar hyran men stör.
Är soss inkopplad så är det dom som har sista ordet.

Varför skull fastighetsägaren vara med i det du kallar HGF?
Att resten också är helt fel, har redan avhandlats.
Citera
2014-10-21, 21:46
  #16
Medlem
KalleXLs avatar
Det verkar du som gör bort dig.

Det du skriver om har jag redan sagt. Tydligt och klart.
Vid tvist är det hyresnämnden som beslutar om avhysning och kronkalle som utför vräkningen.
Värden kan aldrig själv avhysa en hyresgäst som vägrar att flytta.
Citera
2014-10-21, 21:49
  #17
Medlem
KalleXLs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av trottwell
Du pratar strunt




Varför skull fastighetsägaren vara med i det du kallar HGF?
Att resten också är helt fel, har redan avhandlats.

Jag har inte påstått att värden behöver vara med i HGF för att hyresgästen skall kunna få hjälp av dem. Läs på vem som säger vad innan du deltar i diskussionerna.
Citera
2014-10-21, 21:54
  #18
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av KalleXL
Det verkar du som gör bort dig.

Det du skriver om har jag redan sagt. Tydligt och klart.
Vid tvist är det hyresnämnden som beslutar om avhysning och kronkalle som utför vräkningen.
Värden kan aldrig själv avhysa en hyresgäst som vägrar att flytta.


Jasså. Om jag citerar dig i ditt inlägg, vart tycker du att du har rätt i det?

"Nej hyresvärden kan inte säga upp kontraktet eller vräka hyresgästen som betalar hyran men stör."

Avhysning är något helt annat.
Citera
2014-10-21, 21:58
  #19
Medlem
trottwells avatar
Citat:
Ursprungligen postat av KalleXL
Dessa ärenden brukar ändå hamna hos hyresnämnden och dom bryr sig inte om ifall värden är med i HGF eller inte.

Nej hyresvärden kan inte säga upp kontraktet eller vräka hyresgästen som betalar hyran men stör.
Är soss inkopplad så är det dom som har sista ordet.

Citat:
Ursprungligen postat av KalleXL
Jag har inte påstått att värden behöver vara med i HGF för att hyresgästen skall kunna få hjälp av dem. Läs på vem som säger vad innan du deltar i diskussionerna.

Vad är det för fel på dig? Du verkar rejält förvirrad.

"Läs på vem som säger vad innan du deltar i diskussionerna" Jag kom just på att det inte räcker med att säga att du är förvirrad, du är en idiot!
__________________
Senast redigerad av trottwell 2014-10-21 kl. 22:35.
Citera
2014-10-22, 09:25
  #20
Medlem
Som jag sa tidigare : Om hyresvärden är kompis med den störande och accepterar att denne stör sina grannar är det enklast att flytta. Bor du på en mindre ort är BR ett bra alternativ. Kolla isf grannarna .Namnen sitter ju i porten sen kan du kolla ålder via upplysning.se eller ratsit.
Knacka gärna på och hälsa på blivande grannar så du får en uppfattning om dem innan du köper.
Synd att du inte skriver var du bor ,så hade man ev. kunnat tipsa om seriös hyresvärd.
Citera
  • 1
  • 2

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback