Tyckte din frågeställning var intressant och googlade, fick följande svar:
http://lawline.se/answers/delagare-i...-fastigheten-2
Men du verkar redan ha varit inne lite på detta eftersom du skrev att inget "reservationspris" har satts.
Jag har först och främst svårt att se hur delägarna efteråt kan komma och tycka att priset är för lågt, då ingenting sagts om detta innan.
Den möjlighet som jag ser kunde vara värt att pröva fundera på ur de missnöjda delägarnas synvinkel är om försäljningen går att ogiltigförklara med någon av Avtalslagens ogiltighetsparagrafer. Visste personen som köpte att det varit konflikter kring fastigheten? Visste personen att fastigheten är betydligt mer värd än vad han/hon gav i köpeskilling? Just här kommer nog delägarna iofs inte så långt eftersom att det har utsetts en objektiv person till att sköta försäljningen. Möjligen kanske köpeskillingen kan jämkas enligt 36§ AvtL. För mig känns det inte rimligt att få flera hundratusen mindre för fastigheten än taxeringsvärdet. Samtidigt så kan inte ett marknadsvärde baseras på taxeringsvärdet utan för att en rimlig bedömning av detta ska kunna göras måste en värdering av auktoriserad värderingsbyrå göras.
Mitt bästa råd är att de missnöjda delägarna kontaktar en jurist som är specialist på ämnet, även om det kostar kan det vara värt det om det skiljer sig så mycket mellan en rimlig köpeskilling och en överenskommen köpeskilling.
Hade varit intressant att höra om det finns fler som har några tankar kring ämnet och som kanske kan se vidare än jag?
Hoppas det löser sig.
