Ångest över bostadsköp

Om man har kapital själv.

Annars måste man på nått sätt låna 1,7 miljoner för ett hus som kostar 1,4.

jo hade själv lite ångest när jag köpte lägenhet. men tänk såhär... vad är DET VÄRSTA som kan hända? bubblan spricker... och du blir av med jobbet och tvingas sälja med förlust. so what, några hundra tusen åt helvete, är det verkligen hela världen? finns folk som går igenom betydligt hårdare saker här i livet än en förlust på några ynka hundratusen.
notera att om bubblan spricker och du har råd att bo kvar, så kommer ju marknaden sannolikt vända uppåt igen förr eller senare så då är det ju bara att sitta lugnt i båten.

Självklart är det så, du måste ju ha amorterat av så att du kan lösa lånet på den gamla lägenheten fullt ut. Annars får du inte låna till den dyrare, som nu då inte är fullt så dyr.

Enl svd är belåningsgraden på nya bolån i snitt 70%, vilket implicerar att iaf hälften av de som nyligen köpt bostad i teorin skulle ha kapital nog att sälja även vid värdefall ner till 30% på sin nuvarande bostad. Faktarutan till höger. (Rensa cookies från den sidan ifall du inte kommer åt artikeln, ladda sen om sidan.) http://www.svd.se/naringsliv/pengar/...av_3901752.svd. Vi vet förstås inte hur många av dessa som sedan kan slanta upp ytterligare kontantinsats för att köpa den dyrare bostaden.

De som redan bor har ju säkert en orealiserad vinst i sina bostäder som kan användas som buffert, så för dessa blir ju förlusten mindre kännbar. Det kan ju tom vara så att de ändå kan sälja med vinst pga att de bott så länge i nuvarande bostad, och då blir det ju en vinstlott både för dem och för de som stått utanför marknaden under boprisfallet.

Så oavsett hur man räknar är ett prisfall positivt för alla som vill byta till en dyrare bostad, och negativt enbart för de som vill byta till ett billigare boende (även om det även här så klart finns de som bott länge och därmed kan göra en vinst även efter ett prisfall).

Idiotiskt att punga ut sådana summor bara för att bo i "häftiga" Stockholm. Lyxfällan nästa.

Jag bor inte i Stockholm eftersom det inte tilltalar mig, och visst är det dyrt. Men ditt kategoriskt inskränkta uttalande vittnar om total brist på verklighetsförankring. Precis så som "stockholmarna" tror att lantisar från Norrlands inland resonerar. Låt de som vill flytta in till storstadsregionerna och konsumera sig fattiga.

Priserna skiljer sig rätt mycket beroende på vart i Stockholm vilket många verkar bortse från.

Jag kan hålla med om att det är idiotiskt med alla ungdomar som köper sin första lägenhet, nån liten etta innanför tullarna, för runt 2 miljoner.

Men samtidigt, bara en kvart-20 minuter med tunnelbanan från centrala Stockholm får du en 1a för 1mil och en 2a för 1,4mil.

Jag tror att sambolagen gäller de tillgångar man anskaffat sig under tiden man är sambos. Så om du köpte lägenheten själv innan du blev tillsammans med tjejen eller om hon hade en egen lägenhet vid inköpstillfället, så är lägenheten din vid ett eventuellt uppbrott.