Jag har 1 miljon SEK, hur ska jag investera?

Kära Flashback,

jag har rena pengar som jag tjänat ihop på olika sätt, jag vill nu investera dessa i ett och annat, vad har ni för tips?

Jag vill inte köpa prylar eller spendera pengarna, möjligtvis att jag spenderar del av eventuell ränta eller avkastning eller vad det nu heter, men målet är att få pengarna att växa av sig själv.

Det jag har funderat på är;
* bitcoin, aktier, fonder
* köpa dyr lägenhet och hyra ut
* köpa och hyra ut lägenheter i billigare länder (utan extra lån)
* spara i banker utomlands med 20% ränta

Det behöver inte vara ovanstående, jag är öppen för förslag, det är därför jag vänder mig till detta kära forum.

Men vad tycker ni är vettigt? Säkrast? Mest risk? Minst risk?

Vafan ska jag göra med pengarna nu?

Väldigt smart drag är att köpa en lägenhet i ett attraktivt område där folk alltid vill bo i och hyra ut den. Men du skulle förmodligen då inte heller gå plus på den förens om 5-10 år beroende på lägenhetens hyra och ifall du sparar/spenderar pluset utvinnet per månad.

Men å andra sidan, 1 miljon är inte så mycket för en dyr lägenhet, antar att du endast tar pengarna för kontantinsatsen till lägenheten? För du hittar ingen "dyr" lägenhet för 1 miljon belopp totalt.
Inte ens en 1a i t.ex. stockholms innerstad ligger under 2-3 mille skulle jag gissa/har hört.

Det är lägenheter jag har sysslat med tidigare och som jag tycker går lite för långsamt..

Ja, jag skulle behöva ta lån för resterande delen av borättens värde och vara begränsad av brf;
- stor risk om jag inte kan hyra ut den, förlorar pengar varje månad
- stor risk om priset för bostaden går ner (kortsiktigt), jag vill inte låsa pengarna i 10 år i en bostadsrätt, det bör finnas mer lukrativa sätt att få pengarna att växa
- majoriteten av bostadsrättsföreningarna i sthlm är inte ok med att man hyr ut i långa perioder, ett år brukar vara gräns
- jag kan bara ta ut hyra enligt en kostnadsbaserad hyra

Börsen, tänk hagelgevär och investera brett så eliminerar du värsta risken. Indexfonder och annars är morningstar ett bra verktyg för att sålla fram bra presterande fonder (svårt att investera direkt i aktier över hela världen).

har du något tips för verktyg/sajter som är bra för att lära sig aktier? har noll koll på det

Om du absolut inte vill göra någonting själv får du såklart investera passivt (och välja investering efter risk och placeringshorisont), sprid själv på börsen som andra påpekat. Fonder är avgifter och du kan ju i stort sett strukturera din egen fond genom väl valda aktier samt ränteplaceringar.

Om du är beredd att jobba lite för pengarna men inte mycket rekommenderar jag att köpa en liten lägenhet i Stockholm. Det behöver inte vara på någon av de dyraste gatorna utan se bara till att den ligger relativt centralt med närhet till tunnelbanekommunikationer. Köp max 25 kvadrat och inred som ett hotellrum och hyr sedan ut det som övernattningslägenhet till företag, antingen kan du kontakta företag själv / lägga upp annonser alternativt kan du gå via en förmedlare. Räkna med att kunna dra in ca 1 000 kr per natt och 60 % beläggning.

Det finns en stor överhängande risk att vi får en bostadskrasch inom närmsta 5 åren men denna modell kommer ändå att fungera och så länge du kan tänka dig att äga lägenheten i 10 år skulle jag påstå att det är lungt.