Villa ombyggt till lägenheter

Jag har gjort om min villa till lägenheter. Jag hyr ut källaren, entreplan och övreplan. Jag har dock bara en elmätare som mäter av hela husets energiförbrukning. El, värme och vatten ingår i hyran. Jag vill exkludera elförbrukning och vill installera in en mätare för att mäta korrekt energiförbrukning för de tre lgh; källaren, entreplan och övreplan. Vilka möjligheter finns ?

Att installera en elmätare kostar sjukt mycket från 27500 kronor. Är detta det enda alternativet man har för att få en korrekt mätning av energiförbrukning för respektive plan ?

Vad ingår i priset? Tre nya elcentraler en för varje lägenhet med en mätare per styck? För det är väl vad som krävs i alla fall om lägenheterna ska ha mer än en grupp var. Hur är fördelningen mellan material och arbete?

Eller tänker jag fel?

Det som strular här är att du bytt från villa till hyreshus.

Då blir det en installationsavgift per lägenhet - det du anger är endast installationen av mätaren när det är fördigt med allt annat. (dvs - egentligen en startavgift för abonnemanget)

http://www.falkenberg-energi.se/elna...tningsavgifter
(Efter din signatur!)

Samma sak gäller normalt för vatten - när det är flerfamiljshus skall man betala lägenhetsavgifter, även om man inte har separata mätare, kolla med vattenleverantöreren.

--
Flerfamiljshus - 3 eller fler lägenheter.
Villa - en eller 2 lägenheter.

----------------
Alternativt:
Behåll en mätare för hela huset.

Bygg om/modifiera elnätet så att du får tre undermätare som matar respektive våningsplan. Det måste en elektriker göra. Hur dyrt det blir beror mycket på hur det byggdes från början.

Kolla med elbolaget om det är OK att göra så. Jag vet att det finns nya hyreshus som gör så.
Nackdelen är att hyresgästerna inte kan byta elbolag, och att undermätarna inte byts eller kalibreras.

Okej. Låt oss säga att jag installerar in undermätare. När varmvattenbrefaren skall värma vattnet i bredaren. Vem skall stå för den kostnaden ? Låt oss anta att vattnet skall värmas till en temperatur. Och det finns bara sådan som dom tre lägenheterna delar på ?

Kan någon förklara skillnaden i mekanismerna mellan kallhyra och vattenhyra? dvs, Om man har en kallhyra, finns det då en mätare för el, vatten och värme ?

Jag måste ju veta hur mycket personen i övervåning förbrukat med el vilket man gör med en elmätare. Men hur ska man mäta hur mycket personen förbrukat i "värme" och vatten då jag tänk att hyran skall vara kallhyra.