"Interest rate"

Kollade nyss på en graf över USA's "interest rates (översättning?)"

http://www.tradingeconomics.com/unit.../interest-rate

Historiskt sätt har den nästan aldrig varit under 5 procent. Nu har den legat på nära 0 sedan 2008! Vad innebär det?
Även Sveriges "interest rate" har sjunkit från 0.75 till 0.25 bara under denna månad.

Det är centralbankens styrränta. De har sedan finanskris sänkts till nära 0 i Europa och USA i ett desperat försök att stimulera ekonomin som politiker kört i botten. I euro-området är räntan 0.15% och bankernas inlåningsränta för överlikviditet är -0.1%. Dva negativ ränta.

Antar att det även innebär en låg ränta som vanligt folk får betala, om de går till banken och tar ett lån? Men vad är poängen med det? Är det för att stimulera till investeringar som i sin tur skall öka aktiviteten i ekonomin och ge nya jobb? Jag kan tänka mig att tex huspriser kommer öka eftersom folk är mer villiga att dra på sig ett lån för att köpa ett hus?

Vad var det som ledde till EU's och USA's dåliga ekonomi i första taget? Jag antar att situationen också blir värre varje dag. I USA börjar man redan se första tecknen på inflation, främst via matvaror. Även om inte matpriserna "ökar" så minskar innehållet i förpackningarna. Det mest rimliga vore ju att helt enkelt öka priserna på matvarorna, men man vill väl dölja det helt enkelt.

Huspriser har ökat explosionartat som en följd av detta. I Stockholm handlar det numera om 100,000 kronor per kvadratmeter.

Det som ledde till krisen var att USA samt vissa länder i Europa hade för låga räntor vilket ledde till en bubbla i huspriser. När ekonomin blev lite sämre och folk blev arbetslösa och vilja sälja sina dyra hus så visade det sig att de höga priserna de betalat inte gick att fp igen.

Januari 2001 började FED släppa ned sin dagsränta. Detta för att parera den "IT-bubbla" som börjat pysa ur.

Runt mitten på 2004 börjar man tvinga upp korta räntorna. Dels så anser man att konsekvenserna av IT-bubblan nu är över. Det jag personligen tror men som inte går att få verifierat är att Grönhinken och andra inom FED surnat till över den synnerligen osunda finansieringen av bostäder. FED har inga bra medel att ta sig an det, men ingen annan gör något. (Vilket delvis beror på att ingen har något bra verktyg. Detta sker utanför banksektorn så den regleringen biter inte. Delvis är nog Republikanerna ovilliga att införa ny reglering. Dels så leder Bush politik till ökande statsskuld så att dämpa ekonomin är inget han vill lyssna på).

Det man nog surnat till mest över är nog teaser-rates. Något som potentiellt försätter husköpare i ekonomisk misär när teaser-perioden löpt ut. Det kan dock FED göra något åt. När man pressar upp dagslåneräntan pressar man samtidigt upp teaser-rate som bolånegivarna lockar med. Man kan se att ränteuppgången från 2004 till 2006 är tämligen beslutsam.

Man kan se att FED pressar upp den till ca 5% Och det är vad tio-årsräntan ligger på då. Möjligheterna till teaser-rates är då helt borta. Bolånegivarna kontrar med negativ amortering. Men uppgången på bostäder har då stannat av och det går inte att köra med nya vändor med teaser-rates. Och här börjar också RMBS marknaden sin nedgång. Lite svagt först. Till saken hör också att ratinginstituten kände sig lurade och ändrade sina ratingprinciper 2006. Det bidrog, då det blev "dyrare" att avyttra bostadsobligationerna.

Det som folk troligen inte förstod var att hela bostadsfinansieringen skulle gå i backen. (En kommentar man kunde läsa av t ex Klas Eklund var att detta var en no-issue då det bara berörde några få % av marknaden. Men då hade man inte förstått mekanismerna).
Eller några kanske förstod det. Vill minnas att CEO för Merrill bad staten om reglering. Men den var som sagt ointresserad. JPM vill jag minnas gick ur RMBS-marknaden helt 2006. Det sved naturligtvis men var väl rätt beslut.

Så det som blev kvar var skulder? Och om man redan har höga skulder har man inte råd att ta nya lån om den inte är extremt låg ränta. Är det därför man har sänkt låneräntan så mycket? Vad är det som gör det så svårt att kommer ur eländet?

Okej, bra svar! Tackar!

När bostadsbubblan i Sverige spricker, vad kommer det innebära för Sveriges ekonomi? Vad jag förstått så är dollarn på väg att tappa värde vilket skulle leda till en ny ekonomisk kris, större än den 2008. Detta skulle ju även EU drabbas av hårt. Och om EU drabbas så kommer det slå hårt mot Sverige.

Haha, inte ens i närheten. Inte ens i Stockholms dyraste områden, sett till snittpriser, kostar det i närheten av 100.000 per kvadrat. Att enstaka objekt av olika anledningar kostar så mycket betyder ju inte att det gäller för priserna generellt.. Du skriver "Huspriser", menar du alltså villor är du ännu längre ifrån sanningen.

Villor i Stockholm ligger snarare runt 20-40 KSEK per kvm.

Det finns lite olika uppfattningar om det finns en bostadsbubbla eller inte. Och vad jag vet ingen fungerande definition på bostadsbubbla heller.
Att USD skulle tappa värde känner jag inte till. Men det är väl bara att titta på hur folk positionerar sig med terminskontrakt på USD. Just nu verkar dessutom FED på väg att avveckla sin QE medan Europa jobbar med att försöka pressa ned EUR mer. Det talar väl för att man i USA har viss tilltro till sin ekonomi. Medan man är mer bekymrade i Europa.

Vet inte om du skriver för att du håller med mig eller missuppfattade vad jag skrev, men: precis!

Så du menar att dom har lyckats med sitt stimulus program? Om det är så bra så att dom inte behöver trycka upp mer nya pengar, varför vågar dom inte höja styrräntan? Jag tror inte att dom vågar höja styrräntan. För när dom väl gör det kommer alla bubblor att spricka: bostadsbubblan, kreditbubblan börsen.

2008 var det bara bostadsbubblan som sprack, situationen nu är ännu värre. Folk verkar ha en uppfattning om ekonomin att den bara kan fortsätta växa utan att backas upp av något egentligt värde. Det funkar inte, en artificiell tillväxt måste tillslut kollapsa, marknaden söker alltid sitt rätta värde. Man kan inte bygga en ekonomi som går ut på att man varje år går djupare och djupare in i skuld. Och USA kommer inte kunna lösa det utan att göra extrema åtstramningar. Eftersom det inte är någon som vill ta tag i det så skjuter man istället på problemet. Anledningen till att bland annat bostadsbubblan i USA inte har brustit ännu är för att staten helt enkelt inte kan tillåta det. Det skulle bli katastrof.

Kolla bara på Nasdaq börsen:

http://finance.yahoo.com/echarts?s=%5Eixic+interactive

Det kan inte fortsätta upp hur länge som helst. Men desto längre man väntar, desto större blir fallet.