Köpa ett 50-tals hus? (oljepanna med pelletsbrännare eller fjärrvärme?)

Har börjat snegla på hus, hittade ett riktigt renoveringsprojekt.. (av bilderna att döma)

http://www.maklarhuset.se/till-salu/...atan_14-553933

Dock är prisläget rätt, och jag ser viss potential i tomten samt huset!

Har några små funderingar som kanske någon här på forumet har kunskap om?

I dagsläget finns det fjärrvärme hos grannarna, samt i gatan utanför,
det är bara inte dragit till tomtgräns eller fastighet. Detsamma gäller fiber för internet.

I källaren finns en fungerande oljepanna, från ca -50 / -59,
kan man sätta in en pelletsbrännare i en sådan, och vad är kostnaden?

Eller bör jag istället välja att skaffa fjärrvärme, samt vad får jag räkna med för inkopplingskostnad?

Jag antar att fjärrvärme är smidigare.. ingen pellets som tar plats, men vad är mest ekonomiskt?

Det finns även en öppen spis i vardagsrummet.. skorstenen är provtryckt för 3 år sedan och helt okej då, denna bör man väl kunna elda i direkt med ved för myskänsla?

I övrigt är all el riktigt gammal, kanske bäst att byta ut allt direkt? Sätta in autosäkringsskåp etc..

Jag tar tacksamt emot tips, förslag och funderingar!

//najkks

Bergvärme är grejen.

Kolla vad det kostar att dra in fiber, i vissa kommuner är det dyrt, ca 50 000 kan det gå på.

jag kan bara anta att det blir billigare förbrukning med fjärrvärme?
tror kostnaden landar omkring 25 - 38000kr (eftersom vi inte behöver byta element etc)

fiber finns i gatan och hos grannarna, så det är bara en dragning och påkoppling som behövs,
tror att de bjuder på alla kostnader om man tecknar upp sig på 36mån

kostnaden ligger på 400kr/mån för 100/100mbit
(bättre än idag då jag betalar 369/mån för 12/24

Beror lite på vart man bor och vad man tror om framtida energipriser.

"För kunder som står inför en nyinvestering är fjärrvärme det billigaste alternativet där fjärrvärmepriset är lågt, till exempel i Luleå, Gävle och Borås. I orter med högre fjärrvärmepriser som Ockelbo och Munkedal är värmepump eller pellets de mest konkurrenskraftiga alternativen."


http://www.energimyndigheten.se/Pres...an-fjarrvarme/

Jag kollade lite här i stan och rådfrågade några andra som har fjärrvärme, mycket nöjda..

Hur är det med installationen, får man rotavdrag på själva jobbet?

Jag vill minnas att det är ROT på fjärrvärmeinstallation. Har för mig att mitt energibolag sa det när jag frågade om att byta växlaren mot en ny.

Grejen med fjärrvärme är att du är ganska låst. Gillar du inte att betala priset de sätter, ja då får du göra av med mindre värme eller riva ut hela anläggningen. Samtidigt är det jävligt smidigt. Väldigt sällan några bekymmer och är det något bekymmer ringer du bara teknikern som fixar det åt dig på nolltid. Servicemässigt kan det inte bli bättre.

Kolla upp hur prissättningen är på fjärrvärme där du bor och hur de tänker sig den i framtiden. Är det effekt eller effekt+flöde? Hur ser priset ut över året?

Ja bekvämligheten med att alltid få service är ju mycket värt som husägare,
har faktiskt kollat på priserna och i dagsläget är uträkningen som följer:

15 000 kWh 12 375kr 2 700 kr 9 675 kr

i deklarationen för huset står angivet att förbrukningen är ca 12500kWh,
skulle tro att man får spä på litegrann då det var en tant som bodde ensam, låt säga 15000kWh.

Att jämföra med tex kombipanna för pellets/ved så lär jag väl spara en del varje månad?
Sedan det bekväma med fjärrvärmens stabilitet är ju också mycket värt, själva enkelheten!

Läste även att jag får ROT.. men dvs endast på jobbet (ej material såklart),
frågan är då.. vad kostar på ett ungefär anläggningsmaterial etc?

Betänk att vi redan har vattenburna element, så det ska ju förenkla en hel del

Min uppskattning är ca 25000kr för arbetet / 15000kr för material,
då blir det ROT = 12500kr. Detta + material landar omkring 27500kr - är det rimligt?

//najkks

Ring din energileverantör och fråga om priset. Jag tror du räknar lågt. Bara byte av befintlig anläggning skulle för mig kosta runt 20' före ROT. Tänk på att du ska gräva, dra hål i väggen osv. Rören från gatan och in i huset behöver du bekosta och det är nog inte billiga rör eftersom de ska klara tryck och värme.

Sen kanske det blir extrakostnader för temperaturgivare, sensorer och reglerutrustning.

Det du köper är ju bekvämlighet som sagt. Du slipper köpa ved/pellets, stapla ved/säckar, fylla på pannan osv osv.