Dränera?

Hej!
Har ett hus byggt 79, enplansvilla på platta. Hela området står på en leråker. Grävde intill husväggen för att kontrollera dräneringen, grannen kom ut och sa att det inte fanns någon dränering utan endast hängrännor. Nu är frågan om dräneringen är nödvändig eller är det bortkastade pengar och tid, med tanke på att det inte finns någon från början..?

Har du problem med fukt i husgrunden?

Förstår inte frågan. Det är ju om det inte finns någon från början som det kan behövas.

Om det behövs eller inte beror ju på dina förutsättningar med fukt, men leråker låter inte helt bra.

Ligger plattan på tvättat grus, vilket den ska göra, och gruset sträcker sig en meter utanför betongkanten, så ska det inte behövas nån extra dränering. Det tvättade gruset är inte kapillärer sugande och plattan håller sig torr. Trots det är jag tveksam till hela byggmetoden. Efter ett antal år, säg trettio, så borde ju gruset bli mer eller mindre nedskitat och tappa i dräneringseffekt.
Ha inte rabatter (jord) efter husväggen. Håll efter löv o skit i hängrännorna.
Lutar tomten åt nåt håll? Då kan du gräva ett dike en tio meter ut från huset till en stenkista.
Ganska enkel åtgärd för att leda bort vattnet från huset.

Ingen aning om huset står på grus. Det är ett villaområde som i samtliga hus haft problem med mögel i toalettväggarna (åtgärdat i vårat hus). Syllarna är lite futkiga för det ar skvätt vatten från närliggande natursten... Rätt svårt att förklara... När det regnat i flera dagar är det fortfarande torrt intill plattan. Tomten lutar mot huset vilket besiktningsmannen anmärkte på. Dock ligger sjävla huset en halvmeter över gatunivå så det är svårt att avgöra vart vattnet tar vägen... Hmm??!