Uppsagd från min bostadsrätt. Tips och råd!!!!

Så känslig kan ingen granne vara, va' ?

Klart man inte bör föra opassande liv (typ laga mat, duscha) på nätterna, men om någon räknar in spola på toaletten, spola vatten i handfatet för att tvätta händerna, då är det grannen som bör se över sin lämplighet att bo nära andra människor.

Eller är det redan skickat till kronofogden och dessa läskiga parter??

Någon "prick i registret" får du inte, men föreningen kan givetvis meddela andra bostadsrättföreningar och hyresvärdar, och även "skvallra" i centrala forum för bostradsrättsföreningar, hyresvärdar och sådant om hur du är som boende.

Omedelbar avflyttning är inte uppsägning, det är vräkning. Uppsägning innebär att du har 1-3 månader (uppsägningstiden för medlemsskapet) på dig att flytta.

Omedelbar avflyttning betyder att du måste flytta på dagen. Kan du inte så säljs lägenheten på exekutiv auktion (tvångsförsäljning) och värdet minus en del avgifter tillfaller dig.
Din egendom ställs då under förvaring som du får bekosta, som sedan du får hämta ut dina saker.
Är du vräkt så är oftast kronofogden redan kontaktad.

Står det uppsägning så har du oftast någon månad på dig att sälja. Hör med föreningen hur lång tid du har på dig att sälja och flytta.

AndraSortering: Det går att föra toalettbesök utan att spola (låt det ligga kvar bara o stäng locket, vet det kmr lukta urrrk på morgonen men det försvinner så snart du spolat på morgonen) och/eller tvätta händerna, och göra det på morgonen när det passar grannarna bättre.
Är fastigheten lyhörd och rören dragna på sämsta möjliga sätt när det kommer till bullerhänseende så kan det vara väldigt störande för grannarna när du tvättar händerna och/eller när dasset "fyller upp tanken" inför nästa spolning så att säga.
Ibland viner, skakar, piper och skallrar rören och det är störande i nattsömnen, tro mig.

Nu förstår jag vad som hänt:

Det första brevet från advokatbyrån var din uppsägning. Där stod det antagligen att du kommer sägas upp och att du hade chansen att sälja, flytta och sådant. Du tolkade detta antagligen som en varning bara.
Varefter du inte skickat tillbaka delgivningskvitto.

Varför det nu 1 år senare kommit en delgivningsman och räckt över uppsägningen till dig. Eftersom tiden du har på dig att flytta löpt ur, så är du uppsagd till omedelbar avflyttande.

Kan mycket väl vara att när du fick brevet från advokatbyrån så var det helt enkelt försent så att säga att rätta sig.
Och att den uppsägningen som du nu fått har tagit något år att behandla.
Mycket möjligt att dem har som regel att uppsägningar av bostadsrättsinnehavare måste tas på ett årsmöte och om det då precis varit ett årsmöte, klart man måste vänta på nästa då.

Kolla med dem när det var senaste störning från dig, registrerad. Om det är bara gamla störningar så är det just det som gäller. Om det är några nyare störningar så är det upp till dig att bevisa att du inte stört.

Tänk på att "störning" behöver inte vara spela på stereon och sådant. Störning kan också vara att vara uppe på nätterna och ränna och tex laga mat, duscha, spola på toaletten, spola vatten i handfatet för att tvätta händerna m.m.
Allt beror på hur "lyhört" huset är, vissa hus är som kan beskrivas "pappersväggar" när det gäller att höra in till grannarna och då får man helt enkel ta det lugnt på nätterna, även när det gäller "vardagliga" saker. Att köra med vattnet kan höras rätt högt in till grannarna om tex rören och sånt är dragna rakt igenom alla lägenheter osv... Mest gamla byggen som är så lyhörda.

Har du då många stereospelningar och fester i fatet så kan det vara så att bägaren är fylld så att säga och minsta lilla droppe (ett toalettspol eller nattlig dusch, eller att sardinburken råkar dratta i backen när du öppnar kylskåpet för en nattmacka kl 03:00) får bägaren att rinna över.

Juridiskt sett räcker det med 1 skriftlig varning och sedan uppsägning vid andra misstaget.

Yes, jag skall ringa till föreningen. Att bo kvar här har jag egentligen ingen lust med längre då jag inser hur lite det krävs för att få dessa klagomål.

Men det jag framförallt vill är att själv få möjligheten att sälja lägenheten och slippa någon slags "prick i registret".

Det står "omedelbar avflyttning". Vad kan det innebära. Finns det tid för mig att sälja lyan tro..??

Eller är det redan skickat till kronofogden och dessa läskiga parter??

Ingen som varit med om samma situation??

AldoRaine: Jobbar man jour eller natt så skall man informera bostadsrättsförening eller hyresvärd om det helt enkelt. Det är omständigheter som kan påverka bostadsförhållandet.