Hej kära FB-are!
Jag skulle behöva hjälp med att tolka en årsredovisning av en förening som äger en bostadsrätt som jag är sugen på.
Kan ni hjälpa mig med det väsentliga?
Föreningen i fråga är Riksbyggens BRF Helsingborgshus nr 32 (betyg A 2014)
https://www.svenskbrf.se/helsingborgshusnr32 (scrolla ner så hittar ni årsredovisningar för 2013 och 2014)
Ingen avgift höjdes under 2016, men nu i början på 2017 så höjde man avgiften något. Frågade mäklaren häromdagen som sade att de inte planerar att höja avgiften framöver.
-Är föreningen välskött ekonomiskt?
-Går man plus eller minus ?
-Väntar avgiftshöjningar framöver?
Ha i åtanke att dessa årsredovisningar från 2013 och 2014.
Det jag har kunnat hitta är:
Prisnivån i föreningen är 16% lägre än medelvärdet i Helsingborg
En jämförelsebostad (65m²) i normalt skick värderas till ca 0.7 - 1.0 MSEK
Föreningslån är medlemmarnas gemensamma skuld i bostadsrättsföreningen
Föreningen har 9% lägre lån än medelvärdet i Helsingborg
Föreningen har 15% högre månadsavgift än medelvärdet i Helsingborg
Nivån motsvarar 4160 SEK i månadsavgift för en jämförelsebostad (65m²)
Lägenheten i fråga är en totalrenoverad 2a på 64 kvm, centralt belägen, 790t, avgift på 4300:- (avgiften är kanske inte låg, men inte heller jättehög. Man ska ha i åtanke att lgh är centralt belägen och toppmodern).
Tackar hjärtligt för all hjälp jag kan få!