Hur mycket är ett 1:a Kontrakt värt?

Det är ovanligt att betala för 1:a handskontrakt utanför Stockholm.

Även i Sumpan som i princip är Stockholm?

I sumpan e de väl typ 15års kötid?

Hur exakt går ni till väga som säljer?..

Jag räknar Sumpan som Stockholm.

Det är 10-14års kötid för en central lägenhet i Uppsala men det är extremt ovanligt även här att personer betalar för 1:a handskontrakt.

Jag blev erbjuden en tvåa på Styrmansgatan för ett halvår sedan av en privatvärd som skulle ha 6 000:- per kvadrat (~350 000:-). Jag tackade förvisso nej eftersom jag redan har ett kontrakt, men jag kan inte tänka mig att den var ute speciellt länge innan någon tog den.

Fyfan va dyrt. 350 000kr, det får man 2-3 hus för i norrland.

Fattar inte denna Stockholms-hysteri.

Så det kan alltså va en rätt bra investering å fixa ett förstahandskontrakt och sedan sälja det.

Japp men det är du som säljare som tar alla risker.

Förvisso, men du blir utan jobb.

Om du inte jobbar på någon utflyttningsmyndighet då.

Nja, finns ju lite jobb om man har fantasi. sen kan man alltid hyra ut 2 av huset samtidigt som man snyltar på Stockholmarnas lön genom soc!

Vad e det för risker man tar som säljare?

Köparen borde väl ta den största risken?

Köparen blir, om det uppdagas, av med både kontrakt och pengar medan säljaren (om denne fortfarande står kvar) endast av med kontraktet, eller?

Köparen blir endast av med kontraktet men han får tillbaka pengarna av säljaren. Säljaren riskerar fängelsestraff medans köparen ej gjort något olagligt. Köper du ett kontrakt av en hyresvärd så får du till och med behålla kontraktet samtidigt som du får tillbaka pengarna. Detta för att skydda den svaga parten i förhållandet "köparen" som troligtvis är i stort behov av boende.

Givetvis kräver detta att du kan bevisa att du betalat säljaren pengar.

Hur gör jag det?

I sådana här fall lär det väl knappast finns något kvitto eller kontrakt eftersom hela förfarandet är olagligt, eller gäller även sådana kontrakt?