tips på verksamhet

jag har precis lagt ner min verksamhet jag drivit men sitter kvar i ett ganska långt kontrakt på lokalen, så nu undrar jag om någon har nåt bra tips på vad jag kan göra där för att dra in lite pengar?
det behöver inte ens dra in månadshyran varje månad då jag måste betala den i vilket fall som helst.
det är ca 60m2 fördelat på 3 rum, stora skyltfönster och ca en minut gångväg från centrum.

Hyra ut till konstnärer kanske? Eller bara hyra ut till någon som behöver en kurslokal eller liknande.

Kör svartklubb. Kan dra in rätt mycket deg på en kväll!