Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
2020-02-02, 16:16
  #6601
Medlem
Bergakungens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Juriststudenten99
Hej, någon som har koll på följande och som vill vara så vänlig att hjälpa mig?

A köper ett hus från B. På grannen C:s tomt finns ett båthus. B visar dokumentation på att det var hans pappa som byggde båthuset och att det aldrig varit några problem att lägga till där med båten.

När A flyttar in säger C att A absolut inte får använda båthuset. Det är ju på C:s tomt.

Min fråga:
Kan A på något sätt kräva sin rätt till båthuset?


Eftersom det handlar om en fastighet förstår jag att det är Jordabalken jag ska kolla på.

Men sen vet jag inte om jag tänker rätt. Eftersom inget vederlag utgår bör det inte handla om ett arrendeavtal (JB 8:1).

Är inne på att JB 2:4 kanske är tillämpbar?
Detta då båthuset ju bör utgöra ett fastighetstillbehör och då följer att det ska tillhöra den som byggt det, alltså B:s pappa. Genom överlåtenskap går det över till B som i sin tur säljer det till A. Alltså är det A:s.

Hmm, jag får känslan av att en sån argumentation jag för ovan inte riktigt flyger.

Vet nån hur man skulle kunna argumentera på ett vettigare sätt?

Skulle bli oerhört tacksam om jag kan få hjälp. Tack på förhand!

Byggnaden är i sig inte en fastighet, utan lös egendom. Lös egendom (vid dödsfall) övergår till dödsboet, och skiftas mellan dödsbodelägarna.

Nu misstänker jag att båthuset inte tagits upp i boutrednuingen (om man nu litet slentrianmässigt tänker att "ett hus måste vara en fastighet", så ägandet till båthuset har inte följts upp. Nu säger C (som är i sin fulla rätt att säga så) att "Båthuset får ej nyttjas av den nye köparen" - antagligen har gamle ägaren (före B) haft en överenskommelse om att få disponera platsen.

Denna överenskommelse kan, men måste inte, fortsätta till B och sedan till C, men i såfall med A:s tillåtelse. Motsätter sig A att grannen nyttjar hans mark kan man inte göra så mycket.

Givetvis äger inte A båthuset, och A (om B vidimerar att den lösa egendomen "båthus" ingår i husaffären) kan inte motsätta sig att C hämtar sitt båthus, om det kan ske utan besvär för A. A kan också begära av C att denne "hämtar sitt j-a båthus". Anses båthuset inte ingå i affären är det B som har äganderätt och ansvar (till/för huset, inget annat.)

Jag tror att en vänlig diskussion, grannar emellan, som reder ut hur granne C skall kunna använda sitt båthus, som står på granne A:s mark är den bästa lösningen. Någon form av upplåtelseavgift (arrende är ett sätt, men det kan göras enklare) kanske löser saken?

För att hitta jämförelseobjekt finns det gott om helt eller delvis felplacerade uthus, friggebodar och slikt, där rättelse enklast utförts med en lyftkran...
Citera
2020-02-04, 11:12
  #6602
Medlem
shapeuporslipouts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Juriststudenten99
Hej, jag sitter med en fråga om skuldebrev och växlar som jag inte riktigt förstår.

Uppgiften: Ett aktiebolag, RV tecknar avtal om försäljning av en tillverkningslicens till den tyska maskintillverkaren AM.

I avtalet överlämnar AM bl.a en växel på 500 000 kr. Det är en privat växel som utfärdats av det kinesiska företaget K och accepterades därefter av det iranska företaget I. Av kinesiska K överlåts den till det ryska företaget R och av det till det polska företaget P. Slutligen överlåts växeln till tyska maskintillverkaren AM.

Växeln förfaller den 31 december 2019. Den är in-blanco-indosserad av ryska R; efter R:s indossering har ingen innehavare av växeln brytt sig om att skriva någon överlåtelseförklaring.

I januari 2020 hamnar RV i ett läge då de bra gärna skulle vilja infria växeln för att ta del av sina 500 000 kr.

Min fråga: På vilket sätt, och av vilka kan RV kräva pengar?

Jag förstår att eftersom det handlar om en växel så är det växellagen jag ska kolla på.

Det jag har svårt att förstå är kedjan mellan de olika aktörerna; vem är borgenär? Vem är gäldenär? Vad innebär att utfärda resp. acceptera en växel?

Vore oerhört tacksam om någon kan och vill hjälpa mig!

Trassenten K har utfärdat växeln och trassaten I har accepterat växeln vilket innebär att I är huvudgäldenär.

Ett tips är att läsa på om skillnaden mellan ett löpande skuldebrev och en växel utifrån tredje mans perspektiv. Det kan du göra genom att jämföra skuldebrevslagen och växellagen.
Citera
2020-02-04, 13:16
  #6603
Moderator
Gordon Blixts avatar
Tråd om nyttjanderätt till båthus infogad.

/Mod
Citera
2020-02-04, 19:50
  #6604
Medlem
Hej! Skriver ett skolarbete om arbetskraftsinvandring och mitt under den kommer sådana nyheter: Moderaterna vill reformera dagens arbetskraftsinvandring i Sverige https://moderaterna.se/forbattra-arb...tsinvandringen

Citat:
3) Höjt lönekrav. I dag är kravet på egen försörjning 13 000 kronor. Det motsvarar deltid vid lägsta lön enligt kollektivavtal. Moderaterna föreslår ett höjt lönekrav till motsvarande lägsta lön vid heltidsanställning.

4) Försörjningskrav för anhöriga. Arbetskraftsinvandrare som vill ta med sin familj ska kunna försörja sina anhöriga, om dessa inte försörjer sig själva.

5) Stopp för arbetskraftsinvandring av personliga assistenter. Assistansbranschen är särskilt riskfylld vad gäller handel med arbetstillstånd. Fusket är så utbrett att arbetskraftsinvandring för personliga assistenter måste stoppas.

Juridiskt sätt, kan detta betyda att om sådant förslag går igenom att:
- Alla som är arbetskraftsinvandrare inom yrket personlig assistent idag blir efteråt utvisade?
- Arbetskraftsinvandrare som levt i Sverige under 3-4 år med en lön som ej motsvarar lägsta lön vid heltidsanställning nu inte har en chans att få stanna i Sverige permanent? (Dagens lag under vilka de har fått arbetstillstånd säger att den måste vara i nivå med kollektivavtalet och ej lägre än 13000. Efter 4 år får de stanna här permanent)
- Arbetskraftsinvandrarnas anhöriga som redan är här blir utvisade också?

Hur fungerar det i en sådan situation för arbetskraftsinvandrare som kommit hit och bor här under dagens lagar när dessa lagar helt plötsligt förändras?
Citera
2020-02-06, 00:29
  #6605
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Flowingwale
Hej! Skriver ett skolarbete om arbetskraftsinvandring och mitt under den kommer sådana nyheter: Moderaterna vill reformera dagens arbetskraftsinvandring i Sverige https://moderaterna.se/forbattra-arb...tsinvandringen



Juridiskt sätt, kan detta betyda att om sådant förslag går igenom att:
- Alla som är arbetskraftsinvandrare inom yrket personlig assistent idag blir efteråt utvisade?
- Arbetskraftsinvandrare som levt i Sverige under 3-4 år med en lön som ej motsvarar lägsta lön vid heltidsanställning nu inte har en chans att få stanna i Sverige permanent? (Dagens lag under vilka de har fått arbetstillstånd säger att den måste vara i nivå med kollektivavtalet och ej lägre än 13000. Efter 4 år får de stanna här permanent)
- Arbetskraftsinvandrarnas anhöriga som redan är här blir utvisade också?

Hur fungerar det i en sådan situation för arbetskraftsinvandrare som kommit hit och bor här under dagens lagar när dessa lagar helt plötsligt förändras?

Man måste förhålla sig till de lagar som för stunden gäller.
Citera
2020-02-18, 16:42
  #6606
Medlem
greenbombss avatar
Letar med ljus och lykta efter förarbeten till Avtalslagen. Den är ju sedan 1915 så det kanske inte finns att tillgå ett digitaliserat dokument?
Hittar bara propositioner för ändringar gjorda 1955 och framåt.
Citera
2020-02-18, 23:47
  #6607
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av greenbombs
Letar med ljus och lykta efter förarbeten till Avtalslagen. Den är ju sedan 1915 så det kanske inte finns att tillgå ett digitaliserat dokument?
Hittar bara propositioner för ändringar gjorda 1955 och framåt.

https://lmgtfy.com/?q=prop+1915%3A83
Citera
2020-02-19, 13:21
  #6608
Medlem
greenbombss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av henkka
https://lmgtfy.com/?q=prop+1915%3A83

Jo, lyckades hitta Prop 1915:83.

Det som gjorde mig konfunderad var att de hänvisar till annat i böckerna än vad som framgår av det dokumentet. Vissa citat som i böckerna kallas för "motiv till avtalslagen" finns inte med i förarbetet.
Citera
2020-02-21, 18:07
  #6609
Medlem
Jag har en fråga om RF kap. 8. Vid utredning av vem som får göra vad, i RF 8:2 går man igenom punktvis för att se om möjlighet till delegering etc. Om ämnet faller utanför 8:2, hur bär man sig åt för att finna rätt område? Söker man paragraf för paragraf genom hela RF efter paragrafer som innehåller "meddelas i lag" e.d? Eller har jag missuppfattat allting?

Tack för att ni orkade läsa.
Citera
2020-02-28, 02:24
  #6610
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av nebo115
Jag har en fråga om RF kap. 8. Vid utredning av vem som får göra vad, i RF 8:2 går man igenom punktvis för att se om möjlighet till delegering etc. Om ämnet faller utanför 8:2, hur bär man sig åt för att finna rätt område? Söker man paragraf för paragraf genom hela RF efter paragrafer som innehåller "meddelas i lag" e.d? Eller har jag missuppfattat allting?

Tack för att ni orkade läsa.

Punkterna är inte uttömmande, men de lagrum jag skrev ner som kräver lagform när jag läste konstitutionell rätt är:

RF 2:20 (Inskränkning av fri-och rättigheter)
RF 3:13, 4:14 (Val till riksdagen)
RF 1:4, 9:1 (Skatter)
RF 9:1, 9:7, 9:9, 1:4 (Budgeten)
RF 9:12 (Valutapolitiska frågor)
RF 9:13 (Riskbanken)
RF 9:14 (Betalningsväsendet)
RF 11:1 2 st (Inrättning av ny domstol)
RF 11:2 (Rättegång, domstolars organisation)
RF 12:4 (Myndighetsuppgifter t. jur. personer)
RF 12:6 (Krav medborgarskap uppdrag staten)
RF 12:7 (Statliga anställdas rättsställning)
RF 14:2 (Kommunala bestämmelser)
TF 2:2 (Allmänna handlingars offentlighet)
Citera
2020-02-28, 13:43
  #6611
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av isushrist
Punkterna är inte uttömmande, men de lagrum jag skrev ner som kräver lagform när jag läste konstitutionell rätt är:

RF 2:20 (Inskränkning av fri-och rättigheter)
RF 3:13, 4:14 (Val till riksdagen)
RF 1:4, 9:1 (Skatter)
RF 9:1, 9:7, 9:9, 1:4 (Budgeten)
RF 9:12 (Valutapolitiska frågor)
RF 9:13 (Riskbanken)
RF 9:14 (Betalningsväsendet)
RF 11:1 2 st (Inrättning av ny domstol)
RF 11:2 (Rättegång, domstolars organisation)
RF 12:4 (Myndighetsuppgifter t. jur. personer)
RF 12:6 (Krav medborgarskap uppdrag staten)
RF 12:7 (Statliga anställdas rättsställning)
RF 14:2 (Kommunala bestämmelser)
TF 2:2 (Allmänna handlingars offentlighet)

Då var det som jag trodde att det var. Tack för att du verifierade.
Citera
2020-03-05, 15:50
  #6612
Medlem
En snabb fråga till er kunniga. Nu när förtal är på tapeten så borde det inte vara förtal att anklaga någon för att vara rassist/nazist? Känns ju som att rätt många skulle hänga löst då.
Citera

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback