God afton! 
Sitter här med en affärsplan med en otroligt jobbig matteuppgift. Jag har försökt att hitta diverse kalkyler på nätet men de som kan ge en konkret betalningsplan sträcker sig oftast max till 30 år fram i tiden.
Matteuppgiften är som sådan att en fastighet med 4 lägenheter förvärvas och jag behöver räkna ut hur mycket jag kommer betala i amortering och ränta varje månad. Det jobbiga med uppgiften är att räntan blir lägre för varje månad man betalar och det skulle ta evigheter att räkna ut allt manuellt.
En fastighet förvärvas med 30 % i kontantinsats. Resterande 70 %'en tas i lån.
Lånesumma: 2205000
Amorteringstid 660 månader(55 år). Har kollat med banken och det är möjligt med ett sådant lån.
Fast ränta på 10 år till 4.05 % ränta. Räntan avser hela lånebeloppet. De resterande åren behöver vi inte bry oss om utan jag behöver en uträkning på hur mycket jag kommer betala i ränta varje månad de första tio åren.
Amorteringen ligger på 3341 kr(avrundat från 3340.9091).
Nu kommer problemet i att hur i helskotta räknar jag ut vad räntan blir varje månad i och med att räntan blir lite billigare för var gång jag amorterar 3341 kr.
Kan någon vänlig själ hjälpa till med uträkningen samt förklara en enkel metod för att få fram siffran?
All form av hjälp uppskattas från djupet av mitt hjärta!
Sitter här med en affärsplan med en otroligt jobbig matteuppgift. Jag har försökt att hitta diverse kalkyler på nätet men de som kan ge en konkret betalningsplan sträcker sig oftast max till 30 år fram i tiden.
Matteuppgiften är som sådan att en fastighet med 4 lägenheter förvärvas och jag behöver räkna ut hur mycket jag kommer betala i amortering och ränta varje månad. Det jobbiga med uppgiften är att räntan blir lägre för varje månad man betalar och det skulle ta evigheter att räkna ut allt manuellt.
En fastighet förvärvas med 30 % i kontantinsats. Resterande 70 %'en tas i lån.
Lånesumma: 2205000
Amorteringstid 660 månader(55 år). Har kollat med banken och det är möjligt med ett sådant lån.
Fast ränta på 10 år till 4.05 % ränta. Räntan avser hela lånebeloppet. De resterande åren behöver vi inte bry oss om utan jag behöver en uträkning på hur mycket jag kommer betala i ränta varje månad de första tio åren.
Amorteringen ligger på 3341 kr(avrundat från 3340.9091).
Nu kommer problemet i att hur i helskotta räknar jag ut vad räntan blir varje månad i och med att räntan blir lite billigare för var gång jag amorterar 3341 kr.
Kan någon vänlig själ hjälpa till med uträkningen samt förklara en enkel metod för att få fram siffran?
All form av hjälp uppskattas från djupet av mitt hjärta!
