hyresvärd pressar mig

Hej allihopa!

Jag har bott i en lägenhet jag har hyrt i ett år. Betalat alla hyror och kostnader som ingick i kontraktet. När jag flyttat ut börjar jag få meddelanden från hyresvärden som påpekar att det finns saker som är förstörda för en större summa. Jag vet att det är saker som har råkat gå sönder men absolut inte till det pris som denne påstår. Det nämndes även att det hade försvunnit en lampa (jag vet att lampan fanns där när jag flyttade ut, jag kan dock inte bevisa någonting), och att betalningen måste gå fort. När jag sa att jag inte skulle betala förrän jag fick en räkning på allt som var förstört fick jag en lista där många priser var alldeles för höga. Det påstås även det är mycket fler saker som är förstörda som hon inte tar betalt för. När jag påpekar vissa saker får jag till svars att om jag ifrågasätter något så kommer hon även ta betalt för det som hon från början hade sagt att hon inte ville ta betalt för - samt att det i så fall också skulle tas till rättegång (skadegörelse). Hon berättar flera gånger att om hon inte får betalningen snarast eller om jag ifrågasätter något en gång till kommer hon lägga till en massa kostnader.

Jag har haft sönder saker, jag vet vad som är förstört. Och jag vet att ersättningspriset som framstår på räkningen för vissa saker är mycket högre än de ska vara.

Jag har frågat hyresvärden om jag hade kunnat få kvitto på det som behövde ersättas. Har jag rätt att få det? Är detta utpressning? Vad ska jag göra?

Vore tacksam för svar!

Ja det är utpressning, så får hon inte göra, du bör däremot betala om det är något du haft sönder (fick inte bilden av att du ville smita) säg till henne att du vill ta det till rättegång, behöver ju inte bli domstol, räcker ju med att en besiktningsman åker dit och tittar. Uppenbarligen är inte ägarn kapabel till att sköta sånt själv.

Skadegörelse är ett brott som innebär att du (med flit) har sönder något. Detta är inte aktuellt i ditt fall vad jag kan se.

Det är klart jag hade tänkt betala för det som är sönder men depositionen på lägenheten bör täcka precis allting men den har jag inte fått tillbaka. Hon kräver mig på mer pengar. Är det för lite begärt av mig att jag vill ha kvitto av henne?


Tack! Om det visar sig att vissa saker har jag tagit sönder med flit? (Stunder av förtvivlan och vrede har förekommit). Ledsen att jag inte var så tydlig med det.

Normalt borde hon dra pengarna från depositionen i första hand. Du ska inte behöva få tillbaka depositionen för att betala. Jag är 99% säker på att det bara är bullshit från din hv. Det är ju dessutom rätt svårt för henne att bevisa hur det har gått till.

Gjordes en besiktning vid utflytt? Om det gjordes, är dessa fel/skador dokumenterade där? Deltog du vid eventuell besiktning?

Det gjordes en besiktning efter jag flyttade ut, men jag var inte närvarande.

Vad ska jag göra nu? Fråga henne om kvitton etc. en gång till? Anmäla henne (antar att det skulle göra situationen värre)? Jag har ännu inte svarat på hennes meddelande

och jämför denna med föregående besiktning... Finns det inget dokumenterat så blir det svårt för hyresvärden. Visst slitage ingår iom användandet.

Nja, snarare blir det svårt för TS att bevisa något om inte TS kan visa upp en egen besiktning.

Du later def. inte som en idealisk andrahandshyresgast.

Det blir lattare om du specificerar vad det ar hon vill ha betalt for och vilka summor det ror sig om. Det ar faktiskt sa att saker och ting kan vara dyra, riktigt dyra, utan att du faktiskt vet det. Jag hade en andrahandshyresgast som hade sonder en mobel (ej med flit). Han holl pa att baxna nar jag sa vad den kostade.

Du har ratt att fa allting specificerat och sedan fa ett kvitto nar betalningen ar gjord.

Tank ocksa pa att hon, om hon ar nagorlunda smart, kan ha allting dokumentrat pa foton. Ingen nagorlunda smart person hyr val ut utan att gora det ?

Låt mig vara tydlig med att jag har tänkt betala för det som jag har haft sönder, absolut! Men är det konstigt om jag i det här fallet frågar henne om kvitto eller dylikt så att jag kan se det framför mig sen? Till exempel säger hon att en toalettpappershållare måste ersättas (hon skrev upp en ny på listan för 700kr). Jag har kollat i olika butiker och jag har hittat en exakt likadan och det kostar mindre än hälften så mycket. Det är inte att jag inte vill betala, men jag vill gärna se kvitto för att veta att jag pengarna faktiskt har gått till det som påstås. Det finns inga bilder, men jag känner mig trängd i att fråga efter bilder eftersom detta "ifrågasättande" skulle leda till att jag skulle leda till extra höjda dolda priser.