Driftkostnader för villa?

För blivande husköpare (och andra?) så tänkte jag att det kunde vara intressant att få veta de "riktiga" driftskostnaderna på en villa och inte bara de uppgifter som säljare/mäklare brukar lämna (är tyvärr ofta glädjekalkyler).

Lite jämförelser från vårt hus:
- 2 kubikmeter olja per år (ca 20000 kr) - detta är en låg förbrukning då man i "standardfallet" räknar med ca 3 kubik/år (vi eldar även en del med ved),
- sophämtning ca 2000 kr,
- VA (mellan tumme och pekfinger) gissar jag 2000-3000 kr - vi bor i en relativt billig kommun,
- hushållsel har vi en ungefärlig årsförbrukning (förutom uppvärmningskostnaderna alltså) på ca 10000 kWh. Nätavgift ligger på ca 20 öre/kWh, energiskatt ca 30 öre/kWh, och förbrukning åtminstone 25 öre/kWh. Detta blir *räknar...* 7500 kr.

Nu är vi uppe i ca 33000. Lägg till 10000 kr till om uppvärmningskostnaden baseras på 3 kubik olja i stället för "våra" 2 kubik.

Skulle gissa att våra kostnader är ganska normala. Är det någon annan som har sina siffror i skallen för jämförelse?

Fastighetsskatten borde väl räknas in också? Den kommer man inte så lätt undan? 1% på 2 miljoner= 20000 per år= nästan som driften i sig...

Varför går det åt så himla mycket mer el när man har hus? Jag bor i lägenhet och har en årsförbrukning på 1800 kwh. Spis, TV, dator, fläktar, tvättmaskin, diskmaskin blir ju förmodligen samma. Tillkommer gör fler lampor och varmvattenberedare, något mer? Uppvärmning med ved, pellets eller flis blir billigare än olja. Vatten får man ofta från egen brunn. Vad kostar slamsugning per år?

Ex. obelånad villa, 170 kvm (driftskostnader per månad).

- olja/uppvärmning = 1000
- el-avgift/sophämtning/vatten = 730
- rörlig hushållsel = 1000

- hem/villaförsäkring = 312*
- skadeförsäkring (Anticimex) = 75*

- fastighetsskatt = 475

- sotningsavgift (kommunalt monopol) = 50

Summa summarum = 3642 kr/månad.

Anm. *frivilligt

Motsvarar en hyra för en tvårummare, om 54 kvm,
på 1157:- per månad.

Exemplet bygger dessutom på en hög energiförbrukning;
hög rumsvärme, mycket elslukande bruksföremål i hushållet,
t ex datorer, TV/Video-apparater, bubbelbadkar, bastu mm.

PS. Investerat i en luftvärmepump (ca 30'), som nedbringar
uppvärmningskostnaderna med 20-30%).

En stockholmsvilla ligger på helt andra och högre nivåer...

Dom extra kostnaderna är uppvärming av spolvatten, dvs varmvatten som du andvänder av till tvätta händer duscha och diska. Med en varmvattenberadare så tickar kostnadera lägg iväg.

Ställ inte sådana frågor.
Bastu=förråd ; köksutrustning = gammaldags.., m fl 'anpassade' svar när fastighetsdeklarationen skall lämnas in vart tredje år. Du kan jämföra med moralen betr TV-licensen...

Så mycket skatt jag levererar till den Fete (du skulle bara veta ), så förbehåller jag mig rätten att svara med samma mynt.


Jag vet, jag har bott i Fjollträsk, men varför slänga pengar i sjön bara för att få bo?

1 Licensen, vad är det?

2 Vi får hoppas han använder tillskottet väl, vad tror du?

3 Så man kan betala ännu mer till den Fete...

Bra fråga! Tvättmaskinens strömförbrukning står i relation till familjens storlek, småbarn leder till enorma tvättmängder jämfört med ensamstående pensionär.
I vår elförbrukning ingår även luftavfuktare till tvättstugan, ett extra oljefyllt element i källaren (används större delen av året) samt att pannan körs på el under sommaren för att få varmvatten. En oljepanna drar ju även viss mängd el, dock vet jag inte hur mycket.
Uppvärmning med fasta bränslen kräver tillgång samt ofta godkännande för användning i tätbebyggda områden.
De är även mycket mer plats- och arbetskrävande samt kräver en skorsten i mycket gott skick.
Sedan är jag osäker på hur mycket billigare t.ex. ved är jämfört med el/olja om du måste handla den på "öppna marknaden". Eldningsfärdig ved, även i större volymer, är inte billig.
Inte i våra städer i alla fall. Dessutom är det inte gratis med eget vatten (kräver el, pump m.m.). Många havsnära villor får dessutom problem med salt i brunnarna vilket är ganska dyrt att åtgärda.
Har man en villa i ett område som börjar bli "tätbebyggt" så tvingas man även i många fall att ansluta sig till kommunalt VA när det blir aktuellt för området. Detta även om man har egen fungerande anläggning.

Frågan du ställer är omöjlig att besvara då alla hus har olika förutsättningar. Ungefär som att fråga, hur långt är ett rep? Direktel, bergvärme, tilläggsisolering, 3-glasfönster, m.m, m.m...

Min fråga "är det någon annan som har sina siffror i skallen för jämförelse?" är väl inte alls omöjlig att besvara?

Tror du missförstått tanken jag hade bakom den här tråden.

Självklart finns det ingen absolut sanning "vad kostar uppvärmning, el, VA" etc. utan det beror på en massa olika faktorer av vilka du nämnt några.
Vad jag vill är att ge blivande, nya husägare lite bättre underlag att kritiskt kunna läsa mäklares/säljares uppgifter om driftskostnader och kunna skärskåda om de är rimliga eller ej. Det är inte självklart för alla köpare som tidigare bott i lägenhet vilka kostnader man kan räkna med som husägare.

Mycket bra tråd som borde få liv igen.

Så hur mycket har saker och ting förändrats under dessa år?