Uppsägning av bostads-avtal

Hej, har en fråga angående en uppsägning av bostad. Jag är inneboende och har enligt vårt avtal 2 månaders uppsägningstid av rummet. Nu fick jag veta att jag behövdes på mitt nya jobb en månad tidigare än beräknat vilket innebär att jag måste säga upp mig både på mitt nuvarande jobb och rummet jag hyr. Nu till frågan, jag har 2 månaders uppsägningstid. Jag fick reda på detta den 3 april och har då betalt hyran för april.

Kan man räkna från den 3e altså en månad i maj och 2 månader i juni. Eller kommer jag behöva betala för hela Juni. Vilket isåfall suger med tanke på att jag flyttar nu i slutet av april.

Någon som har koll?

Är hyresavtalet på bestämd eller obestämd tid? Om på bestämd tid - hur länge? Jag utgår från att det är på obestämd tid, varvid du har sagt upp avtalet att upphöra till den 30 juni 2013.

Det var fram till och med Augusti ut. Men vi har skrivit 2 månaders uppsägningstid i vårt avtal. Men inte att det ska vara kalendermånader. För de anser att jag ska betala för hela Juni, men jag tycker att jag ska betala för maj och isåfall 3 dagar in i Juni.

Har du avtalat om att hyreskontraktet skall gälla till och med den 31 augusti 2013 så är du bunden till det datumet. Du måste säga upp avtalet senast två månader innan den 31 augusti 2013 för att förhindra att avtalet automatiskt förlängs (vilket är vad som menas med uppsägningstid). Du måste alltså betala hyra fram till 31 augusti 2013. Bäst blir att göra upp med din hyresvärd om en lösning ni båda kan bli nöjda med.

Edit: Fixade lite språkfel.

Det är kalendermånader som gäller. Annars får de mig jävligt svårt att hitta en hyresgäst som vill flytta in den 4:e

Notera att man även kan avtala om att endera part får avsluta avtalet i förtid, så att hyresförhållandet upphör innan avtalstidens egentliga utgång. Är det detta du uppfattar att ni avtalat med en uppsägningstid på två månader? I sådant fall har du sagt upp avtalet att upphöra till den 30 juni 2013.

Din hyresvärd kan däremot ha den uppfattningen att ni bara avtalat om två månaders uppsägningstid om man vill säga upp lägenheten vid avtalstidens utgång, så det kan ju bli ett problem.

Aha, är det så det fungerar. Jag tror att varken jag eller min hyresvärd tänkte på det viset när vi skrev avtalet. Utan mer, att det är ömsesidig uppsägning om 2 månader. Så hade de velat säga upp mig så hade jag fått bo kvar till augusti då menar du?


Fast det står inte reglerat i vårt avtal. Jag flyttade in i mitten av en månad då en flyttade ut. De vill inte ens leta ny inneboende.

Ja, i vanliga fall när man avtalar om uppsägningstid är det ju så. Nu verkar ni ju velat ha avtalat om det jag nämner i mitt tredje inlägg i tråden:

Oavsett vad så skulle jag vara nöjd om jag enbart fick betala hyra fram t.o.m. 30 juni 2013.


Det framgår av hyreslagen som finns i 12 kap. JB att det skall räknas på det här sättet, så att det inte finns reglerat spelar ingen roll.

Vi avtalade att det är möjligt att säga upp avtalet tidigare än vad som stog angivet i avtalet och då med 2 månaders uppsägning.

Men även fast vi inte avtalade kalendermånader så verkar det som att det är så det ska vara?

Precis. 30 juni 2013, tyvärr för din del då.