2013-04-09, 19:50
#1
Kort version:
Vår styrelseordförande i bostadsrättsföreningen godkänner demontering av befintlig köksfläkt i samband med min renovering av köket. Köksfläkten visade sig transportera överluft från badrummet ut ur lägenheten och ventilationen i badrummet gick därmed förlorad. Efter anmärkning vid besiktning bekostar jag och installerar en fläkt i badrummet så luften trycks ut i köket. Styrelsen är nu nöjd men vid en obligatorisk ventilationskontroll visar sig detta inte vara tillåtet. Styrelsen kräver nu att jag åtgärdar detta vilket innebär en stor kostnad för min del. Kan de göra så när ordföranden själv godkänt demonteringen av den ursprungliga fläkten?
Lång version:
I februari 2008 flyttar jag in i bostadsrätt och väljer att omgående renovera köket. I ett informationsbrev står det att alla medlemmar alltid ska kontakta styrelsen innan påbörjad renovering då allt som rör vatten, värme, ventilation, el och avlopp kan ha inverkan på lägenheten. Jag kontaktar därför vår styrelseordförande per telefon och informerar henne att jag kommer att renovera köket och att jag då kommer att ta bort befintlig köksfläkt för att montera en kolfilterfläkt. Hon svarar att det går bra.
När jag river ut köket visar det sig att den befintliga köksfläkten även transporterade överluften från badrummet och ut ur lägenheten. Det innebar att ventilationen i badrummet nu gick förlorad. Vid en besiktning år 2011 påpekar styrelsen detta och jag tvingas åtgärda ventilationen. Då jag fått godkännande om att ta bort den ursprungliga fläkten emotsätter jag mig först kravet, men efter en tids diskussion går jag med på att bekosta samt montera en fläkt i badrummet. Fläkten i badrummet trycker ut luften genom ventilationskanalen som kommer ut genom kökstaket intill min nya spisfläkt. Styrelsen kommer dit och inspekterar fläkten i badrummet och är nu nöjda.
Sommaren 2012 genomförs en obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter. Det visar sig nu att det inte är tillåtet att köra överluft från badrummet ut i köket. Denna luft måste ut via avluftskanalen vilket innebär att man måste göra om installationen vid köksfläkten. Får att utseendet i köket ska bli detsamma måste man då sänka taket drygt 20 cm för att dra en ny kanal mellan kanalen från badrummet till avluftskanalen. Detta innebär en rejäl kostnad som jag inte är villig att ta. Kan styrelsen tvinga mig att åtgärda detta med egna pengar när ordföranden själv har godkänt demonteringen av den ursprungliga köksfläkten?
Vår styrelseordförande i bostadsrättsföreningen godkänner demontering av befintlig köksfläkt i samband med min renovering av köket. Köksfläkten visade sig transportera överluft från badrummet ut ur lägenheten och ventilationen i badrummet gick därmed förlorad. Efter anmärkning vid besiktning bekostar jag och installerar en fläkt i badrummet så luften trycks ut i köket. Styrelsen är nu nöjd men vid en obligatorisk ventilationskontroll visar sig detta inte vara tillåtet. Styrelsen kräver nu att jag åtgärdar detta vilket innebär en stor kostnad för min del. Kan de göra så när ordföranden själv godkänt demonteringen av den ursprungliga fläkten?
Lång version:
I februari 2008 flyttar jag in i bostadsrätt och väljer att omgående renovera köket. I ett informationsbrev står det att alla medlemmar alltid ska kontakta styrelsen innan påbörjad renovering då allt som rör vatten, värme, ventilation, el och avlopp kan ha inverkan på lägenheten. Jag kontaktar därför vår styrelseordförande per telefon och informerar henne att jag kommer att renovera köket och att jag då kommer att ta bort befintlig köksfläkt för att montera en kolfilterfläkt. Hon svarar att det går bra.
När jag river ut köket visar det sig att den befintliga köksfläkten även transporterade överluften från badrummet och ut ur lägenheten. Det innebar att ventilationen i badrummet nu gick förlorad. Vid en besiktning år 2011 påpekar styrelsen detta och jag tvingas åtgärda ventilationen. Då jag fått godkännande om att ta bort den ursprungliga fläkten emotsätter jag mig först kravet, men efter en tids diskussion går jag med på att bekosta samt montera en fläkt i badrummet. Fläkten i badrummet trycker ut luften genom ventilationskanalen som kommer ut genom kökstaket intill min nya spisfläkt. Styrelsen kommer dit och inspekterar fläkten i badrummet och är nu nöjda.
Sommaren 2012 genomförs en obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter. Det visar sig nu att det inte är tillåtet att köra överluft från badrummet ut i köket. Denna luft måste ut via avluftskanalen vilket innebär att man måste göra om installationen vid köksfläkten. Får att utseendet i köket ska bli detsamma måste man då sänka taket drygt 20 cm för att dra en ny kanal mellan kanalen från badrummet till avluftskanalen. Detta innebär en rejäl kostnad som jag inte är villig att ta. Kan styrelsen tvinga mig att åtgärda detta med egna pengar när ordföranden själv har godkänt demonteringen av den ursprungliga köksfläkten?
