Vem äger byggnad som är belägen över tomtgräns?

Återigen, vad har ingått i grannens fastighetsköp? Utan att veta detta så blir det ju bara mer eller mindre kvalificerade gissningar.

Att du och din fd granne haft en överenskommelse är en sak, men vad har den nya grannen med det att göra? Ett sådant avtal kan ju inte överlåtas hur som helst när det med största sannolikhet inte är inskrivet.

Sen att anledningen till att du vill få bort byggnaden är att du vill kunna stycka av tomten är sekundärt (och även helt irrelevant). Själv är jag fundersam över hur LMV samt kommunen ställer sig till avstyckning utanför planlagt område hur som helst

Det finns absolut inget hinder för att du tar dig ett snällt snack med din granne, och som två civiliserade och artiga vuxna människor kommer fram och överens om en lösning. Om du och din granne kommer överens om en lösning om när boden ska ner, och vem som ska ta ner boden och allt innehåll, och får det på papper. Då är det ju toppen och grannsämjan kommer ta sig en så liten törn som möjligt. Ni är ändå grannar, och sämjan är nog värd det där snacket. Bjud över grannen på fika.

Fråga om gränser - lånar tråden
Kommunen vill hugga ned fyra träd som jag anser ligger på min fastighet och därmed utgör fast egendom. Enligt deras platskarta från 2006 ligger träden utanför min fastighet, men enligt lantmäteriverkets ritning från 1955 ligger träden på min tomt.

Är det någon som vet vilken av bägge handlingarna som ges företräde? Min tomt kan väl inte bli mindre än vid den första mätningen? Finns det praxis eller lagar som jag kan argumentera utifrån?

Ta kontakt med lantmäteriet och begär ut karta på din fastighet. Försök också ta fram gränsmarkeringarna oftast järnrör eller märken i stenar.
Det är Lantmäteriets kartor som gäller, finns naturligtvis undantag.
Stå på dig och kräv att kommunen kan visa sitt ägande.

"Ordningen" på uppgifterna om var gränsen går är väl
Kommunen - sist
Lantmäteriet - först om inga markeringar finns
Markeringar/stolpar - går alltid före alla andra uppgifter.

Om jag inte läst fel d.v.s.

EDIT:
Kommunen kan ha vissa rättigheter om rötterna sträcker sig in på deras mark.