Spröda gamla fönster i lokal - mitt ansvar?

Hyr en lokal åt företaget som har problem med jävligt gamla och spröda fönster som går sönder titt som tätt. Har efter knot fått hyresvärden att byta en ruta som sonika rasade ut på gatan när jag skulle stänga det, men möts idag av att någon har lutat en smal slana mot fönstret utifrån och det yttersta fönster har pangat.

Skall jag stå för detta? Det står i hyresavatalet att skador som uppstår på grund av åverkan är mitt ansvar, men det känns risigt att jag för företagets kulor skall behöva successivt byta ut gamla sockerfönster från trettiotalet till nya, friska fönster som gynnar hyresvärden.

Om det står så i avtalet kan du inget göra. Du skulle redan från början krävt att fönstren skulle bytas ut.

Fan, jag misstänkte det. Det här är världens sämsta och dyraste jävla hyresavtal med _enda_ fördel ett härligt läge. Aja, tack för svar!

Riktigt så enkelt är det inte. Att luta en smal slana mot ett fönster är inte självklart åverkan.

Bjud in hyresvärden och demonstrera fönstrens uselhet!
Kom överens om en renovering, som han betalar förstås.

Känns som en juridik-fråga, vi testar där.

Bostad --► Juridik

//Mod

Är fönstren såpass sköra bör de ju vara hyresvärdens ansvar att byta. Påpeka säkerhetsrisk med att fönstren kan spricka och falla i stora sjok både inåt och utåt. Helt klart skulle fastighetsägaren och inte den som t.ex. stänger fönstret bli ersättningsskyldig vid en sådan händelse. Om det dåliga skickat redan påtalats kan det till och med bedömas som vållande.