4m² badrum - rimligt pris för renovering?

Håller med. Dessa som lägger ut 100.000 för ett litet badrum är helt klart blåsta.

Och till er andra som citerade mig: Alla är inte helt dumma i huvudet och kan göra saker (det mesta) på egen hand. Det är något ni gymnasiesnickare här i tråden inte fattat riktigt än. Sedan stiger inte värdet på lägenheten med 100 000 kr om du renoverar ditt badrum för 100 000 , finns andra faktorer som spelar roll exempelvis området du bor i etc.

varför ber du ej ett par firmor lämna offert på jobbet.
du ringer ett par firmor som håller på med den typen av jobb
och ber dom räkna på det.
sen vet du jo skälv vad som är ett bra pris.
sen kan du använda dig av rot på arbetstiden och dra 50% av det.

Många olika bud i den här tråden.

Och sanningen är nog den att du aldrig kan få ett bra svar innan du själv får ett par offerter från olika firmor.
Folk här inne kommer från olika delar av landet. Vilket betyder att priserna skiljer sig otroligt mycket.

På den firman jag jobbar på kostar vi ungefär 400kr/timmen inkl moms. Men å andra sidan så kan man köpa en fullt duglig villa med tillhörande tomt för under 200 papp.


Det råd jag kan ge innan du sätter igång med någonting är att höra dig för hos olika firmor. Hör dig också för hur du kan dra ner kostnaden.
Till exempel så kan du ju fråga hur mycket du sparar på att riva kakel etc själv, om du ska riva ut golvet, gips på väggar etc..

Dom flesta seriösa hantverkare kommer ta dina frågor seriöst och förstå vart du vill komma med dom.

Och, framför allt, anlita ingenting svart. Speciellt inte i ett badrum. Det lönar sig inte på något vis. Speciellt inte nu med rotavdrag.

Och! Många hobby-byggare förespråkar att man ska göra allt själv. Man ska klara sig själv. Man ska inte betala för någonting.
Den linjen kanske funkar bra om man håller på och renoverar sovrummet. Men ett badrum är lite känsligare.

Haha.. Nej, förra året. I en av sveriges största städer.

Riva kan man ju göra själv. Ta ner kakel och likande. Och skicka iväg skiten
Bara bortforslingen skulle kosta flera tusen för mitt badrum i en större stad om man skulle ha folk som körde och köade till återvinningen.

Mitt gick på 50 lakan men då rev jag och forslade bort grejorna. Satte våtrumsskiva och valde ganska billiga stenmaterial.

Minst 80k, men i badrum är arbetskostnaden betydligt större del än materialet så du kan räkna med ett fett ROT-avdrag.

Jag har precis renoverat mitt badrum av ungefär samma storlek,

Nu är jag inte så insatt i byggbranschen och har inte heller så många kontakter. Men jag byggde faktiskt om mitt badrum från scratch, det kostade mig bara för jobbet 69500:- inkl. rotavdrag. Dom hade alltså redan räknat med det. Sen la jag själv ut närmare 30k på badrumsprylar (dusch och handfat) och kakel/klinkers. Så mitt badrum gick på i runda slängar 100k, 3,5kvm.

Jag hade säkert kunnat få det billigare, men 30-35k kommer jag aldrig ifrån då jag köpte ganska snygga och dyra prylar. Dessutom, om nu inte bostadspriserna sjunker drastiskt, så är min lägenhet värd mer minst det jag la ut. Folk är lata, dom betalar gärna extra för att allt är fint och klart. När jag letade lägenhet så gick ALLA lägenheter som var renoverade upp i pris från utropspriset. Den här jag har nu fick jag ner i pris just för att det var saker som behövdes göra.

Men för att svara på TS fråga, mitt kostade 100k, vart jävligt snyggt. MEN, jag hade bråttom och han inte ta in offert från flera. Min kära mor hade använt en annan firma med strålande resultat, men dom kostade ytterligare 30k bara i jobb, och en annan vän till mig med ungefär lika litet badrum som mig betalade 130k för sitt jobb. Men mäklaren jag hade snackade om någon hantverkare han kände som gjorde det för betydligt mindre pengar, men som sagt, gäller ju att ha lite kontakter, alternativt känna någon med kontakter.

25 papp/kvm? Normalt räknar man på 10k/kvm när man renoverar.

Ta in offerter som flera påtalat men kom ihåg att ge företagen samma uppgifter.

Oavsett vad du väljer så kan du sänka kostnaderna genom att:

Riva allt själv, hur svårt kan det vara att hyra kärra och dra till återvinningen med skiten? Tungt, ja visst men en em så är man färdig.

Införskaffa porslin/kakel/vvs prylar och belysning själv.

Ha koll på vilka tider hantverkarna är hos dig. Jobbar ju med ekonomi och jag har inte någon byggsnubbe som på pappret arbetar 80 h i veckan. Nja, nu kanske jag överdrev lite men överfakturering är väldigt vanligt, speciellt sen ROT-avdraget kom.

Se till att få en påskriven besiktning när jobbet är färdigt. Likaså kollar du att alla hantverkare har den behörighet de gör arbete för.

Son någon annan skrev, räkna med att du får jaga hantverkarna med blåslampa tills de är klara. Den som gapar högst får mest. SÅ är det med hantverkare.

Det låter lite dyrt.

Jag skulle nog säga att du kan få lika bra resultat från mindre firmor som tar runt 40k(40k som du betalar alltså, rotat och klart) för att riva, återställa och kakla.

Beroende på standard och hur mycket du vill byta ut, flytta omkring mm.

Allt nytt avlopp, rör, el räkna med uppemot 100 papp exkl ROT

Spar du någon av dessa delar kan du räkna bort 5-15 papp per "moment".

Får du en firma som säger sig göra allt nytt för 40 papp är det knappast seriöst eller så är det polacker som jobbar för 5kr/h som gör arbetet.

Tror de flesta rörisar backar om de inte får sälja grejerna så passa dig för att handla allt för mycket eget vvs.

Ursäkta en dum fråga, men får du verkligen plats med allt det där på 4kvm!? Jag har 10kvm nu med de grejerna du vill ha, men jag tänkte öka på till 20kvm. Men då ska jag ha bastu också.. Får du plats??

Huvudsaken är att du är nöjd. MEN undrade du inte lite över hur det kan ta 278 h för att bygga ett 3,5 kvm stort badrum? 170 timmar är en arbetsmånad (ja, det kan och brukar variera beroende på bransch) Dina hantverkare har alltså varit i ditt badrum i 7 (c:a) veckor på heltid? Låter supermycket faktiskt. Och sett till hela kostnaden för ditt badrum så är kvm-priset c:a 48kkr.

Aja... Huvudsaken är att du är nöjd.. Passar på att önska alla polacker och baltare välkomna.