Vad hade du gjort om du var i min situation?

Hej allesammans, skulle behöva era råd och tips!

Jag är en kille på 20 års ålder och har nu en fastanställning och får in minst 18 000 efter skatt.
Jag bor i en "liten" by och har en hyresrätt kontrakt och betalar lite över 4000 i hyran.
En av mina planer är att flytta från byn om 3 år eller något så jag kommer att byta jobb.
Hade ni tagit bolån och köpt en bostadsrätt om ni var i min situation?
Ni måste lägga märke till det att det är en liten by som jag bor i.(Det bor knappt 2000 invånare här)
Om jag nu köper bostadsrätten tror ni att jag kommer att kunna sälja den senare? Eller det är svårt att få den såld?

All hjälp uppskattas!

Är det svårt att få bostadsrätter sålda där idag?

Svaret blir det beror på.

Vi kan väll anta att en bostadsrätt i en sån liten by ligger på ca 40-50 000 så det är ju inte direkt några stora summor vi pratar om. Säg sen att din nya avgift plus el blir 1000 kr lägre i månaden på två år har du då haft en kostnadsbesparing på 24 000kr

Så tror du att du kan få ut det du gav för lägenheten minus kostnadsbesparingen även ifall det blir en bokrasch så kör på det annars så kan du ju låta bli. Men det finns ju ett visst värde i att ha en bostadsrätt istället för en hyres med som kan väga över även ifall man går lite back.

Som sagt det är svårt att spekulera om sånt här när man har alla fakta, det blir i princip omöjligt när man inte har någon fakta.

Jag vet faktiskt inte men vem vill bo här liksom?! Mer än hälften är pensionärer som bor här!

Nä... om jag köper en bostadsrätt så kommer den kosta någonting mellan 400 000 och 600 000. En fin tvåa kostar ungefär så mycket. Vad behöver du mer för fakta som jag kan berätta?

Det intressantaste är ju naturligtvis vis vilken by. men med tanke på idiotpriset för en sketen tvåa i en by på 2000 invånare så chansar jag på närhet av Stockholm. I så fall så är det en chansning ifall de som säger att vi har en bobubbla får rätt så kommer lägenheten antagligen sjunka rejält i pris. Annars så kan det till och med bli vinst. Men till det priset så hade jag passat ifall jag var säker på att jag ville flytta inom två år och satt med en hyresrätt med så pass billig hyra som du har.

Bara lånet på lägenheten kommer ju att kosta dig 1000 kr i månaden har svårt att se att du kommer göra mer än pluss minus noll i månadskostnad ifall du byter. Då sitter du med en lägenhet som potentiellt kan vara svårsåld .

Mitt råd är att du försöker att spara så mycket som du kan, men att du hyr lägenhet till dess att du flyttar från hålan. Att bli sittandes med en bostadsrätt i en håla kan kosta både pengar och tid, när man vill bli av med den.

Har du en bostadsrätt i hålan, är risken att du blir fast i hålan. Får du ett jobberbjudande, kanske du inte får bostadsrätten såld i tid. Se till att vara redo, när tillfälle ges!

Man får inte glömma bort att mäklare kostar ganska mycket. Bostadsrätt är dock den billigaste boendeformen på lång sikt.

Om du ändå planerar att flytta och det är osäkert om du kan få en eventuell insatslägenhet såld på rimlig tid och till ett rimligt pris så skulle jag nog fortsätta bo i hyresrätten, möjligen kan du prova leta en billigare hyresrätt att flytta till om du vill spara pengar.

I din situation hade jag bara köpt en bostadsrätt om jag var väldigt säker på att den skulle gå att sälja med vinst och inom rimlig tid. Man får tänka på att på många små skitorter kan det ta 6 månader till ett år att sälja en bostad.

Lev snålt och spara 4000-5000kr i månaden så har du 150 000-180 000kr på kontot om 3 år. Dessa pengar kan du sedan använda som handpenning till en bostadsrätt på ett bättre ställe.

18 000
- 4000 hyra
- 2500 mat
- 2500 bil
- 2000 övr räkningar
- 2000 nöje
- 5000 spara

= 180 000 efter 3 år.

hej,

med tanke på osäkerheten i världsekonomin bla. bla. bla. skulle jag säga att 3 år är en för kort tid - sätt in pengarna på ett bra räntekonto istället

Tack så hemskt mycket allihopa! Då blir det att spara istället för att ta lån och köpa bostadsrätt.
Jag har inte ens någon bil som kan kosta mig några tusen lappar. Cyklar till jobbet och det tar bara 4 minuter! Tack igen!

Blir du verkligen lyckligare av att flytta till en större stad?

Ibland önskar jag att vi bodde i nån liten norrlands by och kunde köpa ett slott för mindre än vad en mini compact living lägenhet kostar här..:P