Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  1. Hem, bostad & familj
  2. Bostad, hem och trädgård
  3. El, VVS och bygg

Köpt hus med MASSOR av problem.

Svara
2012-06-28, 20:24
  #37
Stoppable
Medlem
Stoppables avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Displaced
30 hus på 25 år? Yeah, låter rimligt.

Låter säkert som ett rövhål nu, men har du inget att tillföra så var god och skriv någon annanstans.
Detta är viktigt för mig, även om det inte är det för dig.
Citera
2012-06-28, 20:25
  #38
Repo
Medlem
Repos avatar
Fanns det någon friskrivningsklausul i kontraktet? Om det inte fanns så borde det gå att häva köpen och hävda dolda fel. Hur mycket information fick ni utav köparen angående de punkter du skrivit i första inlägget?
Citera
2012-06-28, 20:35
  #39
Stoppable
Medlem
Stoppables avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Repo
Fanns det någon friskrivningsklausul i kontraktet? Om det inte fanns så borde det gå att häva köpen och hävda dolda fel. Hur mycket information fick ni utav köparen angående de punkter du skrivit i första inlägget?


Ingen friskrivningsklausul i kontraktet.
Han hävdar att det är nydränerat och all maskinell utrustning fungerar.

Om vi går så långt som att häva köpet så står vi där utan boende och vi har en bebis påväg.
Ingen bra förutsättning alltså.
Vad jag helst hade sett är att de dränerar om och ordnar alla felen.

Är det möjligt att få tillbaka några summor även om man inte häver köpet? Tänker på lägre pris eller liknande? Känns ju som han blåst mig och jag kan inte straffa honom på något sätt.

För skulle köpet hävas så har han inte förlorat någonting på det utan kan bara sälja huset till någon annan som säkerligen inte är lika påstridig som jag är. Som han gjort med alla andra husen.
Jag däremot förlorar en väldig massa då jag har köpt pelletskamin, dragit in fiberoptik, köpt massa saker osv då jag bodde i lägenhet innan.
Jag kommer förlora massor på att häva köpet :/
Citera
2012-06-28, 20:47
  #40
Klosett
Medlem
Klosetts avatar
Förutom dränerings fusket så tycker inte jag det verkade vara så värst allvarliga fel. Vad har ni panik över?

Fusk är det överallt. Du kan ju aldrig köpa ett perfekt hus, då får du flytta tillbaks till betongen.
Ett hur har den charmen att man måste fixa hit och dit hela tiden.

Lugna ner dig nu och sätt dig ner med frugan, skriv upp på en lapp vad som måste fixas. Också fixar ni det tillsammans när ni har tid, utan tjafs. Hjälps åt.

Lycka till!
Citera
2012-06-28, 20:58
  #41
Stoppable
Medlem
Stoppables avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Klosett
Förutom dränerings fusket så tycker inte jag det verkade vara så värst allvarliga fel. Vad har ni panik över?

Fusk är det överallt. Du kan ju aldrig köpa ett perfekt hus, då får du flytta tillbaks till betongen.
Ett hur har den charmen att man måste fixa hit och dit hela tiden.

Lugna ner dig nu och sätt dig ner med frugan, skriv upp på en lapp vad som måste fixas. Också fixar ni det tillsammans när ni har tid, utan tjafs. Hjälps åt.

Lycka till!

Det är inte min uppgift att fixa dräneringen.
Jag har ingen panik, varför påstår du det?

Jag köpte huset som "Nyrenoverat, nydränerat".
Inte "renoverat av en polack och nydränerat iallafall 10% runt om huset och 40cm ner".
Citera
2012-06-28, 21:06
  #42
ylletrasa
Medlem
ylletrasas avatar
hmmm,,,, måste bara berätta. jag köpte ett hus på friskrivning. jag vet,,, inga moralkakor tack! men dock, första veckan rasade allt! först smällde överhettningsskydd i varmvattenberedare. varav rören explodera. översvämning o panik o stänga av allt. sedan hade jag ett helvete under ett års tid. precis ALLT gick sönder. bytte ut alla vitvaror. alla rör. avloppet kraschade mm mm mm... konstant small ngt varenda vecka. jag låg ute med reparations kostnader på ca 25 tusen månaden i ett år. jag gör ju aldrig om det. men o andra sidan fick jag skylla mig själv....
Citera
2012-06-28, 21:07
  #43
Hegamon
Medlem
Hegamons avatar
Bryter ni ihop för dessa småsaker och vill häva köpet. Det låter lustigt. Okej just problemen med dräneringen låter ju inte kul. Om en ska vara perfektionist vid köp av en villa blir du aldrig klar. Det kommer alltid vara saker som behövs ordnas beroende på hur gamla sakerna är. Varje vår och höst

Citat:
Ursprungligen postat av Stoppable
Propparna går konstant vid matlagning. (Ej åtgärdat)

Men ta reda på vad som är galet...

Citat:
Ursprungligen postat av Stoppable
Fick byta blandaren i duschen då den droppade 1l/h. (Åtgärdat)

Det är väldigt ofta sådant är slitet i gamla villor.

Citat:
Ursprungligen postat av Stoppable
Or i trappan. (Ej åtgärdat)

Det är väldigt ofta det knarrar i gamla trappor.

Citat:
Ursprungligen postat av Stoppable
Läckage runt vasken på ovanvåningen, där vi har parkettgolv, så golvet har blivit förstört. (Idag)

Gick golvet sönder direkt? Okej det har kommit stänk regelbundet på laminatet och det luckrats upp.

Citat:
Ursprungligen postat av Stoppable
Trappräcket ramlade ner från väggen då idioterna hade satt upp de med RÖDA plugg. (Ej åtgärdat)

Byt ut mot blåa plugg
Citera
2012-06-28, 21:20
  #44
Stoppable
Medlem
Stoppables avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Hegamon
Bryter ni ihop för dessa småsaker och vill häva köpet. Det låter lustigt. Okej just problemen med dräneringen låter ju inte kul. Om en ska vara perfektionist vid köp av en villa blir du aldrig klar. Det kommer alltid vara saker som behövs ordnas beroende på hur gamla sakerna är. Varje vår och höst

Men ta reda på vad som är galet...

Det är väldigt ofta sådant är slitet i gamla villor.

Det är väldigt ofta det knarrar i gamla trappor.

Gick golvet sönder direkt? Okej det har kommit stänk regelbundet på laminatet och det luckrats upp.

Byt ut mot blåa plugg

Dräneringen är inte småsaker. Det är just dräneringen jag lägger fokus vid.
Om du köper en villa som är NYRENOVERAD och NYDRÄNERAD. Dvs alla vitvaror, porslin, fönster, dörrar, målning, golv är nytt, förväntar du dig då att det ska gå proppar 7ggr på 1h, droppar 1l/h i duschen, läckage vid duschen på bottenvåningen, kranen på ovanvåningen är sönder samt trappräcket ramlar ner när det blir lite vikt på det?

Så vad säger du?
Citera
2012-06-28, 22:07
  #45
v50
Moderator
v50s avatar
Som en liten tröst så kan du roa dig med att läsa den här tråden dina problem är små i jämförelse med vad en av skribenterna i den tråd har drabbats av, personligen hade jag köpt 50 liter bensin och bränt ner huset istället.

http://www.byggahus.se/forum/ovriga-...-husagare.html
Citera
2012-06-28, 22:27
  #46
Kokainet
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Stoppable
Dräneringen är inte småsaker. Det är just dräneringen jag lägger fokus vid.
Om du köper en villa som är NYRENOVERAD och NYDRÄNERAD. Dvs alla vitvaror, porslin, fönster, dörrar, målning, golv är nytt, förväntar du dig då att det ska gå proppar 7ggr på 1h, droppar 1l/h i duschen, läckage vid duschen på bottenvåningen, kranen på ovanvåningen är sönder samt trappräcket ramlar ner när det blir lite vikt på det?

Så vad säger du?

Dräneringen checkar inte besiktningsmannen, någon icke kunnig elis har väl belastat faserna käpprätt åt faders, att det droppar i duschen, en kran som är paj borde upptäckts av dig. Undersöknings skyldighet, sen bör säljaren upplysa dig om ev fel och brister. Hoppas du får ut lite iaf, häva köpet låter otroligt om du skulle lyckas med. En långdragen rättsprocess väntar säkert.
Citera
2012-06-28, 22:44
  #47
strs
Medlem

Man ska anlita ett bra besiktningsföretag, som inte missar tex fukt i källaren. Är källaren renoverad och inred som rum? Eller bara en sk "råbetongskällare"?
__________________
Senast redigerad av strs 2012-06-28 kl. 22:49.
Citera
2012-06-28, 23:11
  #48
Stoppable
Medlem
Stoppables avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kokainet
Dräneringen checkar inte besiktningsmannen, någon icke kunnig elis har väl belastat faserna käpprätt åt faders, att det droppar i duschen, en kran som är paj borde upptäckts av dig. Undersöknings skyldighet, sen bör säljaren upplysa dig om ev fel och brister. Hoppas du får ut lite iaf, häva köpet låter otroligt om du skulle lyckas med. En långdragen rättsprocess väntar säkert.

Känns inte rimligt att jag ska duscha i duschen innan jag har köpt huset dock?
Ingenting stod och droppade under visningen/besiktningen utan detta kom efter en/två dagars användning.

Citat:
Ursprungligen postat av strs

Man ska anlita ett bra besiktningsföretag, som inte missar tex fukt i källaren. Är källaren renoverad och inred som rum? Eller bara en sk "råbetongskällare"?

Vi anlitade Eminenta, i besiktningsprotokollet så står det att det är fukt i källaren och vid frågan om varför det var fuktigt så sa säljaren: "Det är fuktigt eftersom dräneringen är nygjord samt väggen är nymålad så det behöver sätta sig, brukar ta några månader." <--- Direkt lögn utav säljaren.
Citera
Svara

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback