Bolån utan 15 %?

Hej!

Funderar på att skaffa nytt boende tillsammans med min sambo. Vi har f.n. 150 000 sparade men det räcker inte långt när man ska köpa en lägenhet om man ska ha minst 15 % i insats. Kan man låna till en del av de 15 % som krävs av banken? Säg att vi skulle vilja låna 75 000 till av vår bank för att få råd till insatsen, går bankerna med på det?

Vi har båda fast inkomst och är kunder hos Swedbank om det nu säger något.

Mvh.

Ja, det är möjligt att ta blancolån om ni har tillräckligt god kreditvärdighet.

Okej, tack.

Är det att rekommendera eller är det dumt att ta ett blancolån för att finansiera en bostad?

Utan att låta allt för hård men vad tror du själv? Det finns väl en anledning till att bankerna vill ha minimum 15 % kontantinsats. Sedan är ju såklart allt relativt, tjänar du väldigt mycket pengar borde det ju inte vara något problem för banken men om du däremot tjänar såpass bra borde det ju inte heller vara några problem att spara ihop till en större kontantinsats.

Ja det är troligtvis möjligt om ni har utrymme i eran ekonomi. Det är bara boka ett möte med eran bank så kan ni prata om vilken lösning som är bäst.

det är dumt eftersom räntan blir högre på blancolånet.

köp en bostad för max 1.000.000 kr eller fortsätt att spara...

Det går ju att få lånet, men var beredd på hög ränta på "topplånet", runt 6.3% och dessutom kräver banken amortering på topplånet/blancolånet.

Jo, självklart håller jag med dig men alltid intressant att få andra synpunkter. Som jag förstått det var det inte bankerna som ville att man skulle gå in med 15 % i insats, min tanke om det tidigare har varit att 10 % i insats är ganska ok.


Ska såklart göras.


Surt, men du har säkert rätt...


Jo, så är jag medveten om att det blir om man väljer den vägen.

Tack för alla svar!

Är ni sambos och jobbar så borde ni kunna spara undan ganska mycket pengar på några månaders sparande om ni fokuserar och att detta är något som ni verkligen vill. Lycka till.

Svenska folket är ruskigt bortskämda med låga kontantinsatser, amorteringsfritt och låga räntor. Titta runt lite i resten av Europa så blir bilden lite annorlunda. Kontantinsatsreglerna finns av 2 skäl: du ska inte överbelåna dig och du ska jobba bort din skuld.

Är du överbelånad är du i princip livegen till banken och hyr ditt boende för ruskiga kostnader. Tänk efter en gång till och spara ett år till.

Nja, ett lån på en miljon betyder kostnader på ca 2500 i månaden, inte så farligt.

Ett bra sätt att spara är att låtsas att man redan har ett bostadslån och lägga undan de pengarna som man betalat som ränta under ett år. Får man det att gå ihop så vet men det + att man då bör ha lite pengar sparat också.