Hur fungerar egentligen skriftliga avtal?

Hej!

Man brukar ju oftast säga att ett skriftligt avtal är mycket säkrare än ett muntligt avtal men hur går det egentligen till då?

Om vi säger att en person skall investera i mitt företag med 10,000 kronor mot 15% av företaget så skriver jag kanske en lapp där det står:

"Om du skriver på det här pappret så accepterar du till att du kommer att få 15% av företagets vinster och att du ger "företaget" 10,000 kronor idag." och sen en linje där man kan skriva på.

Men hur fungerar det egentligen? Om jag skulle bryta min del och inte ge honom 15% av vinsterna så skulle han ju gå till en domstol och behöva visa pappret (som jag också skrivit på) men hur vet de att det egentligen är jag som skrivit på det? Det kan vara vem som helst ju?

Finns det någon "avtalsmyndighet" som man går till whenever man ska skriva kontrakt och så ser någon på och ser att man skriver på och sedan så lämnar man in kontraktet till myndighetsgrabben som sedan förvaltar den tills dess att det skulle behövas eller?

Ge gärna svar.. !

Haha, ingen aning men det vore smart. Då kan du be han skriva på, få pengarna och sedan bränna upp pappret... win!

Nej, det finns ingen myndighet som håller reda på alla avtal som skrivs.

Man kan använda sig av vittnen som också signerar avtalet. Då skriver vittnena under på att det verkligen är de som skrivit under avtalet. Man kan använda sig av vem som helst egentligen, men vittnet bör vara opartiskt och då använder man sig ofta av en notarius publicus.

Vidare så är ju ofta inte just själva avtalet det enda som styrker att ett förhållande råder.

Om jag slutit avtal med dig om att du ska köpa 1000 hammare av mig och jag levererat hammarna till dig (har kvittenser från speditör), fått betalning av dig (kontoutdrag) och ett avtal underskrivet av oss båda så är det rätt sannolikt att avtalet är ingånget av dig om du inte har något annat att visa på.

Staten har ju inget större intresse i att hålla reda på alla avtal åt folk och företag. Det är ju just när det blir någon tvist som det skulle kunna vara intressant. Då kan man ju som sagt gardera sig genom att använda sig av en natarius publicus som ackrediteras av just länsstyrelsen.

Just gällande avtalets giltighet har bevisbördan placerats på borgenären (alltså du) att styrka dess riktighet. Från NJA 1992 s 263:

"I rättspraxis har ansetts att, om en föregiven gäldenär bestrider en handlings äkthet, det åligger borgenären att visa att handlingen är äkta (jfr NJA 1976 s 667)."

Det som ovan sagts om användande om vittnen förekommer enligt mig extremt sällan. Förutom då det faktiskt krävs vill säga.

Finns metoder att analysera namnteckningar som kan användas för att komma fram till om det är du som skrivit under eller om namnteckningen är förfalskad. Jag tror att dom låter dig skriva din namnteckning och så järmförs den men den på kontraktet via datorprogram som kan ta reda på om namnteckningen är äkta.