Ärvt ett hyreshus!

Om en sketen etta i Stockholms innerstad skulle kosta 20 000 kr/mån skulle det bara innebära att färre fick möjlighet att hyra. Sedan behöver du inte stå 50 - 60 år i bostadskö för en sketen etta i Stockholms innerstad.

Galet att du inte förstår att de överdrivna ytterligheterna har som syfte att förtydliga.

Mina två tips:

1. Ta inga råd via Flashback
2. Boka in ett besök hos den bästa/närmaste jurist med kunskaper i ämnet

Om du bor utan att erlägga hyra blir det förmånsbeskattning på den verkliga hyran om du betalar för lite i hyra blir det förmån på den delen av hyran som understiger den verkliga hyran.

Jag orkar inte ge dig en närmare utredning, se exempelvis här:

"Om ägaren själv bebor fastigheten ska han beskattas för bostads-
förmån. Om annan person hyresfritt disponerar bostad eller annan
lokal i fastigheten ska värdet av detta nyttjande tas upp som intäkt
av fastigheten. Angående principerna för värderingen av bostads-
förmånen se avsnitt xxx och RSV:s rekommendationer om vissa
förmåner (RSV S 1997:18)."

http://www.google.se/url?sa=t&source...ujO9Uw&cad=rja

Bostad --► Juridik

//Mod

Varför ska man förmånsbeskattas om man bor i sitt eget hus? Mina föräldrar bor i ett hus (normal villa), tror inte de skattar eftersom de gör det. Skulle de tvingas börja skatta om de hyrde ut källaren (skatta på annat än hyran alltså)?

regeln gäller uppenbarligen hyresfastigheter. inte enfamiljshus.

De har köpt sin villa för skattade pengar.

En näringsfastighet köper man, och underhåller med oskattade pengar i ett företag. Därför får man betala förmånsskatt om man plockar ut grstis boende ur sitt företag.

Han sa ju att huset inte låg i något företag utan att de ägde det 50% var. Då borde han väl inte skatta något?

Om mer än hälften av huset är uthyrt blir det en näringsfastighet. Att försöka klassa den som något annat är ganska dumt då en fastighet i denna storlek normalt har en hel del kostnader som du hellre drar av i näringen än privat.

Ett hyreshus med fem lägenheter är en näringsfastighet oavsett hur stor del som är uthyrd. Se 2 kap. 14 och 15 §§ inkomstskattelagen (1999:1229).