Vilka tjänar på en bostadsbubbla?

Det var som tusan, känns som att hus är lite för "klumpiga" för att kunna vara underliggande en option, men vad vet jag. Vore intressant att köpa en sådan med några års giltighet i såna fall, med tanke på Sveriges bostadsbubbla.

Ett korkat svar från en oinsatt:

De som tjänar på situationen är väl de som klarar en hyfsat hög räntebörda då bopriserna når bottennoteringar, och väljer att flytta från hyresrätt till villa/bostadsrätt etc, dvs står utan skuld innan.
Alternativt säljer villa/bostadsrätt innan själva kraschen, skaffar hyresrätt (ruvar på ev vinst från bostadsförsäljningen) och inväntar smällen för att därefter köpa ny bostad.

Min bostad har enligt nuvarande värdering ökat ca 300,000 på ungefär fem år och går i säljatankar.

Man kan även vinna på att bostadsbubblan befinner sig i olika faser i olika delar av Sverige vid en given tidpunkt.

Sålde min bostadsrätt i en storstadsregion nu precis innan sommaren 2011.
Vid den tidpunkten hade inte bostadsbubblan börjat pysa där så jag fick bra vinst.
Samtidigt köpte jag villa i en av de små regioner där priserna redan hunnit fallit allra mest vid den tidpunkten, så jag kunde pruta bra på priset där.
Jag är ingen Einstein på bostäder, råkade bara ha otrolig tur att jag skulle flytta mellan två regioner vid rätt tidpunkt.

att hålla igång bubblan och blåsa upp den skjuter på hanteringen av problemet vilket gynnar de politiker som vid tillfället sitter vid makten då slipper bli impopulära genom att avsluta festen.

De som tjänade allra bäst på bostadsbubblan förra gången är de hedgefonder som köpte Credit Default Swaps (CDS) emot Collaterized Debt Obligations (CDO) som innehöll huslån.

Paulson is reported to have earned $15 billion with $12.5 billion in assets under management in 2007.

Så det är bara att ringa upp dina kontakter på banken och börja skapa dessa instrument. (OBS! Inte möjligt för privatpersoner)

Borde inte väldigt många CDSs defaultat när alla CDOs defaulta? Eller var det staten som fick gå in och backa AIG & co.? En hel del CDSs måste defaultat iaf?

Det här gäller då USA-bubblan. De flesta som köpte CDS gjorde det som en hedge. Så dom tjänade inte, men undvek att förlora. De få som köpte CDS som en ren spekulation förlorade först iom att det dröjde ganska länge innan de började krypa upp i pris.
Det fanns en hel del som tidigt såg att det byggdes en bubbla och ville tjäna på att den havererade. Dock kunde den byggas större än de flesta stod ut med att ligga felplacerad. Och de först sålda CDSerna har antagligen bara inneburit förlust för köparna.

Man bör väl se över hela tidsperioden och då blir det nog så att de (anställda) som är en del av processen är de som tjänar, iom att de inte tar några förluster. (Möjligen om de har aktier i bolaget).


I t ex Sverige värdepapperiseras inte bostadslån på samma sätt. Här är bostadslånen banklån, och sedan emitterar bankerna obligationer. Så det man kan göra här är då att köpa CDS på bankernas obligationer (givet att man har ISDA-licens). För att man ska tjäna på det förutsätter det att bankerna skall sluta betala räntan på obligationerna viket är detsamma som att banken går i kk. Enklare då att blanka bankerna. om man nu tror att dom ska vidkännas stora förluster.