Arvsrätt och kommunal förköpsrätt

Har en enkel fråga. Vad väger tyngst, arvsrätten eller kommunens förköpsrätt?
Vi talar om en vanlig villa.

Jag förmodar att kommunens vilja väger tyngst?

Utan att förstå själva poängen och utan att vara jätteinsatt i området.
Spontant låter de som att du kommer få ärva huset o sen tvingas sälja de till komun

Den kommunala förköpsrätten upphörde i våras. Det kan emellertid expropriera egendomen under vissa förutsättningar.

Ägaren till fastigheten skulle väl helst se att den går i arv, men någon hävdade att då fastigheten ligger på - för kommunen mycket eftertraktad mark - skulle kommunen använda sig av sin förköpsrätt när ägaren går bort.

Förköpsrätten är alltså slopad, men kommunen kan endå kliva in och bryta arvskedjan utan större bekymmer?

Kommunen har möjlighet att expropriera egendomen, oavsett i vems ägo den är.

Då vet jag, tror jag.

Ah Expropriation är svårt och alltid föremål för politisk debatt, ExprL ändrades senast i år. Vad det i praktiken betyder är att kommunen, om det är försvarligt (tänk vägbyggen eller liknande), lösa ut fastigheten mot 125% av dess värde. Lite förenklat, expropriation är ett jävligt jobbigt område.

Det går inte att ge ett definitivt svar utan vidare i enskilda fall med andra ord.

Men tack för infon.

Expropiera = tvångsinlösa.

Kommunen kommer inte vänta på att ägaren dör och sen lösa in den. De kommer lösa in den den dag de vill ha den, oavsett. Så ni behöver inte fundera på vad som händer då ägaren dör. Kommunen är en byråkratisk organism, och agerar rationellt, inte efter vad som är passande vid t ex dödsfall.

(Har lite koll men mina erfarenheter av kommunal verksamhet är dock 20 år gamla.)