Hur gör banken kreditprövningskalkyl?

Hur kalkylerar banker hur mycket man får låna? (till bostad)

Var en gång för länge sen på bank och snackade bolån och de kalkylerade hur mycket jag skulle få låna. De gjorde nån schablonbudget med kostnader, typ 6000 kr per vuxen, 3000 kr per barn, lite schablonbelopp till diverse utgifter osv. Det som blev över var det låneutrymme man hade, dvs utrymme att betala ränta och eventuell amortering. Vet nån lite mer om exakt vilka siffror banker använder sig av där. Och en sak till, vilken ränta kommer de använda i kalkylen, är det rörlig + 1% eller nåt sånt?

Förr brukade det väl vara dagens situation +3% Men eftersom vi har krisränta idag borde de kalkylera med +5% eller något sådant för att vara på den säkra sidan?

En kompis till mig ansökte nyligen om lånelöfte hos Swedbank och de räknade med en ränta på 6,5%.

tror det är 5-årig ränta +3%, som standard

Bankmän kör med att personen skall ha 11 000kr efter boendekostnader, amorteringar och räntor. De räknar med en ränta om 8%. klarar du det så får du troligtvis lånet!

Den går under namnet "skräckkalkylen" och används ofta på osäkrare kunder såsom män upp till 25 m.m

///DIVINE

Tror det är lite olika för olika banker, men i princip stämmer det som Divine skriver. Själv lånade jag för ett år sedan, och skrev sedan om lånet i februari i år. Man räknade vid det senare tillfället på högre ränta om ca 7-8 % och efter bostadskostnader m.m. skulle man ha ca 8-9000 kr över om man var singel och 11 000 kr över totalt om man var två. För ett år sedan var beloppen något lägre.