Det hela låter extremt olustigt. Krävs det inte två av varandra oberoende vittnen för en så pass viktig ändring?
Dock kan inte avtalet anses giltigt då han enligt dig inte var tillräknelig/vid sina sinnens fulla bruk.
Ex. hämtad från annan tråd (
https://www.flashback.org/t105853)
Vi går till kap 3 om rättshandlingars ogiltighet i Avtalslagen. Vi stryker våld och grovt våld (28-29§§). Svikligt förledande (30§) kan vi också stryka, samt felskrivning (32§).
Vad vi har är 31§, kan det vara så att du begagnat dig av hans trångmål, oförstånd, lättsinne eller beroende ställning när du tar emot kontraktet där huset överskrivs till dig, vilket kanske t o m står i uppenbart missförhållande i förhållande till 'samvetsskulden'? Du borde ju rimligen ha vetat att mannen var berusad, men kanske faller resonemanget kring paragrafens tillämplighet på huruvida du verkligen varit så pass aktiv att du 'begagnat dig' av hans tillstånd. Om möjligt kan det räcka med mottagandet, i vart fall då du kände till omständigheterna (att han skriver att han är nykter spelar ingen roll här, du hade ju fog att utgå från att han faktiskt inte var det) och det är troligt att du inte kan göra rättshandlingen gällande då det strider mot god tro och heder att åberopa avtalet, 33§. Åter igen, detta beror på omständigheterna och någon närmare bedömning kan inte göras med hänsyn till de givna uppgifterna. Till sist kan man alltid slå ett slag för generalklausulen 36§ om oskäliga avtalsvillkor, men den är väl nästan som slasktratten här.
Lagrum;
http://www.notisum.se/rnp/SLS/LAG/19150218.HTM
Får hoppas att det löser sig!