Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsbubbla i Sverige?

Stängt
2018-12-15, 11:30
  #66493
Unizero
Medlem
Unizeros avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Cap
Krokodiltårar från Oscar?

Skuldkvoten är problemet men det är bra att amortera? Så länge han kan kränga lägenheter bryr han sig inte om du kan amortera ditt 15 miljoners lägenhet på en 20k nettolön.

Och i sak, absolut, jag håller med. Personligt ansvar för dig själv och din ekonomi är A och O är otroligt viktigt.

Men är människor(generellt) tillräckligt informerade om att ta så stora ekonomiska beslut som de gör?I mångas världsbild finns inte prisnedgång på kartan.

Det korta svaret är nej.
Folk som tar lån man aldrig kommer kunna ha kapacitet att betala tillbaka under en hel livstid är inte tillräckligt utbildade vad gäller grundläggande kunskaper inom ekonomi.
Sedan 70-talet har exempelvis USA haft en cagr på 4,1 procent vad gäller inflation. Det är ett orimligt scenario för Sverige i framtiden, därför kommer inte inflationen att betala tillbaka lånen som man kunde göra förr i tiden.
2018-12-15, 12:11
  #66494
apa123456
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Unizero
Det korta svaret är nej.
Folk som tar lån man aldrig kommer kunna ha kapacitet att betala tillbaka under en hel livstid är inte tillräckligt utbildade vad gäller grundläggande kunskaper inom ekonomi.
Sedan 70-talet har exempelvis USA haft en cagr på 4,1 procent vad gäller inflation. Det är ett orimligt scenario för Sverige i framtiden, därför kommer inte inflationen att betala tillbaka lånen som man kunde göra förr i tiden.
Det finns inga bolån som aldrig betalas tillbaka.
2018-12-15, 12:21
  #66495
Tullius
Medlem
Tulliuss avatar
Några guldkorn ur torsdagens intervju med Engelbert i SvD:

Citat:
När väl successionslägenheterna är sålda i Innovationen (det första tornet, reds anm) tycker jag faktiskt att priserna är för låga i det nästa tornet, Helix. Så jag säger snarare till mitt säljteam – med risk för att bli citerad – att vi snarare kommer att höja priserna, för så jävla bra är det på ren svenska.

Citat:
Projektet Gasklockan har planerats i 8–9 år och jag kan inte på rak arm säga hur många av intresseanmälda som har fått en inbjudan att teckna, säger Engelbert – och konstaterar att uppgiften från i våras att det finns 14 000 namn i intresseregistret nog var att "fluffa till".

– Fluffa till, ja absolut.

Citat:
Målet är att helt och hållet konkurrera ut hyresrätten i de här orterna där vi etablerar oss.

Han är helt klart bra på marknadsföring...
2018-12-15, 12:29
  #66496
Tullius
Medlem
Tulliuss avatar
Det här är intressant: En lägenhet i det andra tornet i Norra tornen som sålts av HusmanHagberg och dessutom registrerats som såld på Hemnet. Bostadsutvecklare brukar väl inte registera sina försäljningar på Hemnet annat än när de säljs efter att projektet är klart. Tyder på att OP ändrat sitt försäljningsupplägg.


https://www.hemnet.se/salda/bostadsr...plan-18-919202

Lägenhet 02.2803?
__________________
Senast redigerad av Tullius 2018-12-15 kl. 12:31.
2018-12-15, 12:39
  #66497
Sonnenwende
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av apa123456
Det finns inga bolån som aldrig betalas tillbaka.
Så de som hamnade i skuld under 90 talskrisen fanns inte menar du?
2018-12-15, 12:48
  #66498
Bruggen
Medlem
Bruggens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Så de som hamnade i skuld under 90 talskrisen fanns inte menar du?
Det håller fortfarande på att betala tillbaka sina lån (undantaget den extrema minoritet som tilläts gå i personlig konkurs och genomgå skuldsanering).
2018-12-15, 12:51
  #66499
Unizero
Medlem
Unizeros avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Så de som hamnade i skuld under 90 talskrisen fanns inte menar du?

Vi kan nog anta att apa123456 är född på 2000-talet.

Edit:
25.000 är fortfarande skuldsatta sedan 90-talskrisen. (för livet)

https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/t...atta-for-livet

Vad som hänt sedan dess är att bolånen har ökat flera hundra procent.
__________________
Senast redigerad av Unizero 2018-12-15 kl. 12:55.
2018-12-15, 13:06
  #66500
Ikea-Kamprad
Medlem
Nu har radion gjort ett reportage om bostäder. Man kan exempelvis följa lottningen av ett förstahandskontrakt hos Wåhlin Fastigheter. 1 r o kokvrå, 26 kvm, 4888 kr/mån, lågt inkomstkrav, 810 spekulanter. Flera hyresvärdar har sådana lottningar.

Länk till Wåhlins

https://wahlinfastigheter.se/ledigao...genheter-info/

Annat som var intressant var att 80% kan välja sin bostad. Precis. Det är därför bostadsfrågan inte är stor hos väljarna. Folk bor och enligt undersökningar är majoriteten nöjda med sitt boende.

Lyssna

https://sverigesradio.se/sida/avsnit...programid=1300
2018-12-15, 13:26
  #66501
kajusi
Avstängd
Citat:
Ursprungligen postat av Unizero
Det korta svaret är nej.
Folk som tar lån man aldrig kommer kunna ha kapacitet att betala tillbaka under en hel livstid är inte tillräckligt utbildade vad gäller grundläggande kunskaper inom ekonomi.
Sedan 70-talet har exempelvis USA haft en cagr på 4,1 procent vad gäller inflation. Det är ett orimligt scenario för Sverige i framtiden, därför kommer inte inflationen att betala tillbaka lånen som man kunde göra förr i tiden.

Det har ingenting med kunskaper i ekonomi när man tvingas till att ta så höga lån för att få tak över huvudet. Hur resonerar du egentligen? Eller har du missat att det inte går att få tag i en hyresrätt eller en normalt prissatt lgh?
2018-12-15, 13:28
  #66502
kajusi
Avstängd
Citat:
Ursprungligen postat av Ikea-Kamprad
Nu har radion gjort ett reportage om bostäder. Man kan exempelvis följa lottningen av ett förstahandskontrakt hos Wåhlin Fastigheter. 1 r o kokvrå, 26 kvm, 4888 kr/mån, lågt inkomstkrav, 810 spekulanter. Flera hyresvärdar har sådana lottningar.

Länk till Wåhlins

https://wahlinfastigheter.se/ledigao...genheter-info/

Annat som var intressant var att 80% kan välja sin bostad. Precis. Det är därför bostadsfrågan inte är stor hos väljarna. Folk bor och enligt undersökningar är majoriteten nöjda med sitt boende.

Lyssna

https://sverigesradio.se/sida/avsnit...programid=1300

Så nu ska vårt välbefinnande bli ett lotteri som alla kan följa? Börjar bli som en Hollywoodfilm..
2018-12-15, 13:33
  #66503
kajusi
Avstängd
Citat:
Ursprungligen postat av Tullius
Några guldkorn ur torsdagens intervju med Engelbert i SvD:







Han är helt klart bra på marknadsföring...

Hur är han bra när han uttalar sig som ett rikspucko?

Han säger att de ska höja priserna för ett par redan överprisade bostadsrätter som gemene man ska ha råd med samtidigt som han meningar efter säger att målet är att konkurrera ut hyresrätterna i området?

Hur ska det gå till egentligen med den affärsmodellen?
__________________
Senast redigerad av kajusi 2018-12-15 kl. 14:10.
2018-12-15, 13:41
  #66504
Pojken-i-guldbyxor
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Unizero
Vi kan nog anta att apa123456 är född på 2000-talet.

Edit:
25.000 är fortfarande skuldsatta sedan 90-talskrisen. (för livet)

https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/t...atta-for-livet

Vad som hänt sedan dess är att bolånen har ökat flera hundra procent.

Ja, jävlar. Det där visste jag inte.

Det är endast tal till Kronofogden som presenteras där. Det finns med andra ord ett stort mörkertal.

Vi får se hur det blir denna gång? År 2028 så kanske det finns ett antal tusentals människor som också är skuldsatta. Det är så jävla svårt att veta.
Stängt

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback