Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
2018-12-13, 21:51
  #66457
Medlem
Så trött jag blir. Har vi bostadsbrist här? Skulle inte tro det. Vi har horder med fattiga som inte har råd med bostäderna.

Bostadsbristen är nu så svår att Sverige behöver "social housing". Det säger Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren, sedan nya siffror visar att bostadsproduktion faller brant i år och att fallet fortsätter 2019.


"När vi pratar om att gå från nio till elva miljoner invånare är det klart att vi behöver nya bostäder" Anders Sjelvgren.

https://www.svd.se/boverkets-chef-sv...social-housing
2018-12-13, 21:53
  #66458
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av trickget
Eftersom deras affärsidé att köpa upp hela BRFer, så de kommer inte hjälpa något med nuvarande överskott av lyxlägenheter.

De verkar även älska bostadsköer så de har gjort sin egna för företag.


https://www.tillvaxtbostader.se

Hittar ingenting om vad de kan tänkas ta betalt.

I DI-artikeln säger han

”Att vi äger bostadsbeståndet gör även att hyran hamnar på en mer sund nivå. För en möblerad tvårummare där bland annat försäkring, bredband och värme är inkluderat, ligger månadshyran på cirka 14.000–16.000 kronor.”
2018-12-13, 21:57
  #66459
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Tullius
Kan inte läsa artikeln; nyfiken på hur den där Jahangiri är inblandad, har han någon roll i företaget kan vi nog vara säkra på att bubblan redan är här...

Edit: Ser att han är ordinarie ledamot på allabolag.se:

Styrelse/övriga bevakande befattningar (4)
Johan Christophe Herrman Lovén (f. 1955)

Ordinarie ledamot , Styrelseordförande
Anders Uno Lönnqvist (f. 1958)

Ordinarie ledamot
Gustav Lukas Lönnqvist (f. 1991)

Ordinarie ledamot
Ramin Jahangiri (f. 1991)
Ordinarie ledamot

Hehe. Och värre blir det. Saxat från artikeln.

Bostäderna ligger i förorter och kommuner kring Stockholm, till exempel Spånga, Bromma, Sundbyberg och Sollentuna. Än så länge handlar det om 94 lägenheter, varav 18 bostäder är tillträdda och uthyrda. Till 2019 är ambitionen att förvärva 800 bostadsrätter och inom en treårsperiod är målet 2.500 stycken.


Det positiva är att nu kan Centern, Almega och Handelskammaren hålla käften. Marknaden fixar bostäder åt de anställda som förväntas välla hit.
2018-12-13, 21:57
  #66460
Medlem
Selin(eller ja, Skandrenting) krängde fastigheten i GBG som han köpte av OP i somras till Avenyfamiljen(Yaki Da, Auktionsverket med mera).

Jag gillade OPs ambition med den fastigheten men det hade krävt en ny detaljplan och det hade nog blivit en del protester.
2018-12-13, 22:08
  #66461
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av GolareMedPolare
KPIF exklusive energi, där el- och oljepriser är borträknade, var 1,4% i november. Den enda gången KPI exklusive energi har varit 2,0% eller mer sedan 2009 var förra sommaren, annars har den mest varit runt 1-1,5%.

Jag tror dom väntar till februari, ursäkterna för att inte höja nu blir, mellan raderna, skakig aktiemarknad och avsaknad av regering.

Kan man inte höja räntan med 0.25 procentenheter i en högkonjunktur så är det en FET varningssignal i sig. Sveriges ekonomi är nog i värre skick än vad vi tror. Med världens näst högsta privatskulder så lever de svenska hushåller på lånad tid. Problemet med höga skulder är ju att de inte försvinner när konjunkturen viker. Nedgången blir då bara djupare pga den för höga skuldsättningen när konsumenterna håller än hårdare i plånboken.

Jag hade förväntat mig mer av tjänstemännen på Riksbanken med tanke på att de inte har en opinion att svara mot på samma sätt som politiker, men icke. Vi ska nog vara glada att vi inte lever i en meritokrati trots allt, då hade man haft en Riksbank med mandat att fatta alla möjliga beslut, vem vet vad de skulle ha hittat på då.

Vill också bara passa på säga vilket oförglömligt svek av miljöpartiet i Stockholms stad att sälla sig till moderaterna och de övriga allianspartierna i att fortsätta sälja ut allmännyttan. Så groteskt att det inte är sant. För ingen är väl så dum att de tror att det egentliga skälet är att man vill öka antalet boendeformer i förorterna?
__________________
Senast redigerad av AnodKatod 2018-12-13 kl. 22:11.
2018-12-13, 22:16
  #66462
Medlem
Imnshos avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Ikea-Kamprad
Så trött jag blir. Har vi bostadsbrist här? Skulle inte tro det. Vi har horder med fattiga som inte har råd med bostäderna.

Bostadsbristen är nu så svår att Sverige behöver "social housing". Det säger Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren, sedan nya siffror visar att bostadsproduktion faller brant i år och att fallet fortsätter 2019.


"När vi pratar om att gå från nio till elva miljoner invånare är det klart att vi behöver nya bostäder" Anders Sjelvgren.

https://www.svd.se/boverkets-chef-sv...social-housing
Det skulle vara intressant att höra en definition av social housing. Det verkar som det är någon abstrakt term om ett billigt boende som samhället betalar, men som ändå ska innehålla rymlig bostadsyta och en viss minimistandard. Något slags önsketänkande från politruker och högre tjänstemän om ett sätt att gömma undan problemen.

Är det inte helt enkelt så att människor och familjer med hög nativitet och begränsad anställningsbarhet måste klämma in sig på en mindre boyta? Samt att vissa bostadsområden får sättas av geografiskt med högre närvaro av polis och OV.

Det går liksom inte att trolla fram lösningar på massiva samhällsproblem.
2018-12-13, 22:18
  #66463
Medlem
Eventuellt en till varningssignal. Norge säljer i NY. Kan det vara tecken på att de ser fara i färde även för kommersiella fastigheter.

Norges Bank Real Estate Management erhåller 122 miljoner dollar för sin ägarandel på 49,9 procent. Fastigheten köptes i februari 2013. Köpare är ett partnerskap mellan SJP Properties och PGIM Real Estate. Fastigheten har en yta på 301 178 kvadratfot för kontor och i markplan för handelsverksamhet.

https://se.investing.com/news/econom...-dollar-122661
2018-12-14, 06:45
  #66464
Medlem
Och så Valueguard.

Måttligt nedåt på bostadsmarknaden i november.

https://valueguard.se/article/25
2018-12-14, 10:56
  #66465
Medlem
VemBudars avatar
Citat:
Ursprungligen postat av AnodKatod
Vill också bara passa på säga vilket oförglömligt svek av miljöpartiet i Stockholms stad att sälla sig till moderaterna och de övriga allianspartierna i att fortsätta sälja ut allmännyttan. Så groteskt att det inte är sant. För ingen är väl så dum att de tror att det egentliga skälet är att man vill öka antalet boendeformer i förorterna?

Håller med, men miljöpartiet är ju numera ett islamistinfesterat skojarparti som verkar gått bort ifrån mkt man stod för en gång i tiden.

Vart kan man läsa om detta med att utförsäljningen av allmännyttan ska fortsätta? Budgeten? Lär ju inte vara lika bra deal för hyresgästen år 2019. Inte om man får tro innehållet i denna tråden iaf.
2018-12-14, 11:02
  #66466
Medlem
Och snart har vi hyresrättsbubbla. SSM ska också ombilda bostadsrätter till hr och projektera nya.

I närtid kommer ett ökat antal hyresrättsprojekt att projekteras fram samtidigt som 400 omritade 1r och 2r i det angivna prisintervallet relanseras under Q1 2019 i projekten Bromma Boardwalk, Elverket i Nacka samt Täby Market.

https://www.ssmlivinggroup.com/sv/ss...under-q1-2019/
2018-12-14, 11:39
  #66467
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Tullius
Kan inte läsa artikeln; nyfiken på hur den där Jahangiri är inblandad, har han någon roll i företaget kan vi nog vara säkra på att bubblan redan är här...

Edit: Ser att han är ordinarie ledamot på allabolag.se:

Styrelse/övriga bevakande befattningar (4)
Johan Christophe Herrman Lovén (f. 1955)

Ordinarie ledamot , Styrelseordförande
Anders Uno Lönnqvist (f. 1958)

Ordinarie ledamot
Gustav Lukas Lönnqvist (f. 1991)

Ordinarie ledamot
Ramin Jahangiri (f. 1991)
Ordinarie ledamot

https://www.svd.se/stjarnmaklare-i-b...omal-rullar-in

Jag pratade med en av de som hade haft honom som mäklare och anmält. Han hade då bl a felaktigt intygat för en köpare att det fanns bygglov för en balkong. De på Fastighetsbyrån, som han då jobbade för, hade i samtal med åtminstone en klagande sagt att de var väldigt glada då i efterhand för att han inte blev delägare. Anmälningarna vällde ju in.
2018-12-14, 11:43
  #66468
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Imnsho
Det skulle vara intressant att höra en definition av social housing.

Det som skulle kunna fungera vore att erkänna att Socialhousing är bostäder som är till för folk med normala inkomster men utan några sociala problem eller handikapp. Är man handikappad eller har sociala problem skall man istället få hjälp med boende av kommunen.

Då definierar man Socialhousing som särskilda lägenheter där man har lägre krav på kök och toalett. Det behöver heller inte finnas hiss i husen och de behöver inte vara anpassade för att äldre med rullator skall kunna bo där. Då blir det billigare. Det skall dock inte vara dåliga bostäder utan man skall vilja bo där. Alltså 40 m2 kanske för en 2:a men med litet kök med barbänk att äta vid, minimal toalett/dusch utan tvättmöjligheter, så blir det plats för ett litet sovrum och hyfsat vardagsrum Ungefär som det gick att få in i lägenheter på 30-talet.

Problemet är väl inte hur fattiga skall få bostad utan hur folk med högst normala inkomster (25kkr/mån) skall kunna ha råd med bostadsrätter om priserna inte går upp utan snarast sjunker med någon % om året de närmsta 10 åren?

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback