Finns det krav på en tvättstuga?

Bor i en hyresrätt ägd av ett mindre bolag (en person) och tvättstugan är minst sagt kaaaaatastof.

Litet sketet utrymme som är otroligt smutsigt, snus på väggarna, skräp som ligger i hörnet, spindelväv osv. Maskinerna är sådana gamla gula vacumater eller va dem heter, torktumlaren är lagad med eltejp. De tvättar knappast heller rent och de känns mera som man förstör kläderna i dem. Finns inget torkutrymme.
Det är så fruktansvärt äckligt att man knappt vill gå in där. Jag försöker tvätta hos mina föräldrar men de funkar inte alltid.

Tydligen har det varit såhär en längre tid då ja hört de från folk som bott i fastigheten för flera år sedan. folk har också klagat osv, men han kommer tydligen undan med detta.

Finns det krav på en tvättstuga? Finns det någon man kan kontakta anonymt isåfall (är lite rädd för min hyresvärd). Någon ide att gå med i hyresgästföreningen? När ja fick lägenheten fick ja skriva på något papper som jag tror innefattade att jag inte fick vara med i hyresgästföreningen (eller att de iallafall inte fick förhandla om min hyra) Jag fattade inte riktigt, och ja ville verkligen ha lyan så ja ifrågasatte inte mer.

Man brukar kolla på utrymmena innan man flyttar in, så det borde du nog gjort. Och nej, det finns inga mänskliga krav på att tvättstuga ska finnas eller att den ska vara ren.

Låter lite mysko om du fick skriva på avtal om att inte gå med i hyresgästföreningen. Är du säker på att du inte skrev på att dom har rätt att avtala om din hyra?

Flyttar man till en storstad och får en lägenhet i city så tar man den fortsomfan.

Isåfall att de inte har rätt att avtala om min hyra, det va något jag avsade mig iallfall och ja fattade inte riktigt vad för han pratade bort det som sjutton.

Fick du ingen kopia på det som du skrev på?

Du skrev nog på ett avstående från förhandlingsklausul, det innebär att hyresvärden inte måste förhandla med hyresgästföreningen om hyran utan ska göra det direkt med dig, vilket i praktiken brukar innebära att du får en hyreshöjning och han hoppas att du inte vet om den är skälig eller hur man bestrider den. En överenskommelse om avstående från förhandlingsklausul kan inte träffas förrän man bott tre månader i lägenheten. Om du skrev på den när du flyttade in och inte har skrivit på någon ny är den inte giltig. Hyresgästföreningen kan du gå med i oavsett vad du skrivit på, och det är desto större anledning med den typ av värd du verkar ha. De kan hjälpa dig att förhandla även om du skrivit på ett avstående från förhandlingsklausul, och de kan också hjälpa dig att få bättre skick på tvättstugan.

Yes, så hette det! Och minns jag inte helt fel så hade han skrivit ett datum 3mån framåt som jag skrev på. Jag vet att det låter jättekorkat att göra så men jag satt hemma hos han och fattade inte riktigt vad han pratade om..han lindade in det rätt bra. Och jag ville verkligen ha lägenheten. Så det var antingen skriva under eller gå därifrån som gällde. Kommer väl en hyreshöjning till nyår då, ska bli intressant och se hur den blir. Han passade även på att höjja hyran när jag flyttade in eftersom lägenheten var i fint skick, tjejjen som hade den innan mig hade nämligen renoverat den på egen bekostnad.

Vilken utstuderad hyresvärd! Gå med i Hyresgästföreningen direkt, den lilla summa det kostar kommer du att tjäna in snabbt med en sån värd. De har ofta en viss karenstid innan man kan få förhandlingshjälp, besiktningar osv så ju snabbare du går med desto bättre. Allmän rådgivning brukar man kunna få direkt. Har du förresten bott där i tre månader än? Annars är det ju lätt att bevisa att han fuskade med avståendet från förhandlingsklausulen.

Sessish, de enda krav som finns på sådan utrymmen är att de ska vara säkra, t.ex. det får inte hänga lösa elkablar och en del andra saker.

Men så länge utrymmet uppfyller dessa krav kan man inte göra så mycket, även om maskinerna är usla, det är smuts över allt osv.

Det jag tror ni kanske kan göra om många klagar är ju att fråga värden vad det skulle kosta att fixa nya maskiner och renovera utrymmet, det är ju möjligt (om man gör en undersökning i området) att folk skulle kunna acceptera en liten hyreshöjning för att få det fixat. Då borde det inte vara några problem för värden att fixa det.

Men att han skulle åtgärda någon som fungerar även om det är usla maskiner, smuts osv, det är mycket svårt att få igenom.

Här finns hyresgästföreningens information om tvättstugor. Några utdrag:

kanske hemskt fattigt ..

2MissMe, det låter rimligt. Men frågan återstår ju, kan man kräva att det städas ibland osv. Det är ju möjligt att det inte går, jag kan tänka mig dock att det inte får vara "sanitär olägenhet" men hur processar man då mot hyresvärden och kan man vinna en sådan process ?

Sedan är det klart att man själv kan städa skiten, men det tråkigaste är ändå de dåliga maskinerna som TS beskriver.

Hyresgästföreningen kan göra en besiktning om man är medlem. Då tittar de på allt, maskinerna, ytskiktet och städningen om det är uppenbart att den inte sköts som den ska. Många värdar åtgärdar problemen när de får besiktningsprotokollet, men struntar de i det så måste man vända sig till Hyresnämden. Jag kan inte komma på nåt fall jag känner till där man begärt ett åtgärdsföreläggande enbart för städning, oftast brukar det vara kombinerat med något annat. Men är det riktigt illa borde det gå.

TS borde bli medlem, begära en besiktning av tvättstugan, hoppas att värden åtgärdar både maskiner och tvättstugan i allmänhet frivilligt, och gör värden inte det vänder sig Hyresgästföreningen till Hyresnämnden för ett åtgärdsföreläggande som kan förenas med vite för att få fart på värden.