Tempo Indal, hyra tredubblas [2026-01-07]

Läste en artikel och ja den ligger bakom betalvägg den som jag läst.
http://fri-kopenskap.se/article/view/1204265/tempobutik_avvecklas_nar_hyran_tredubblas




https://www.st.nu/2026-01-07/fastighetsagaren-om-pahoppen/



Ja men vad ska man säga, han har inte direkt tillfört några större skillnader för landsbyggden.
Min fundering är ifall någon bonde kan avvara mark till ett nytt Tempo i Indal istället för den personen som äger nuvarande fastighet? Han har ju enbart byggnaden och inte själva konceptet, så bara det finns lite mark och starka själar i området så bör det hela lösa sig eller hur??

Sedan kan en hyra från 150 till 450 diskuteras då ägaren inte har gjort några större förbättringar..

Hyran har inte höjts på 14 år. Nån gång är det dags.

"cirka 12 500 kronor i månaden och totalt 150 000 om året, och har inte höjts på dessa 14 år."

12500 i kassan, är vad en mindre butik på en liten ort drar in. Per dag. Så nog kan dom betala.

Det är en pytteliten håla, finns inga stora pengar där.

På 14 år så har marknadshyran på den orten gått ner så det är inte rimligt att försöka med så hög höjning. Ca 35% är det högsta som är möjligt att öka med räknat på inflationen.

Så är det i sverige.

Räcker inte med att skatteverket rånar hela vinsten och personalkostnader+el och annat äter upp det mesta.

Giriga hyresvärdar äter upp resten.

Skulle säga att fastighetsägaren skjuter sig i foten med denna hyreshöjning, detta då jag starkt misstänker att att hen inte har någon ny hyresgäst på gång för att ta över lokalen.

Haha tänkte på exakt samma uttryck
Det kanske bara är utpressning så landar nya hyran på typ 300k

Eller så har han andra planer, vad hände med tempolokalen i stan?

Butiken omsätter drygt 15 miljoner per år, så hyran är just under en procent av omsättningen. Det får nog anses rätt lågt. Om hyran dessutom inte har höjts på 14 år så är det väl hög tid.

Fastighetsbolaget som äger lokalen går dessutom plusminus noll. Butiken uppvisar en lövtunn vinst.

Men varför klämma till med en tredubbling? Det är uppenbart att butiken inte klarar det. Man kunde väl höjt gradvis under fem år, från 150.000 till - säg - 300.000 om året.

Det här är ju en liten ort i en liten bygd. Alla måste hjälpas åt. Ingen kan åka snålskjuts om det ska funka. Och ingen kan slå till den andre med jättelika kostnadsökningar.

Eller har fastighetsägaren en annan hyresgäst på lut? Men det är väl inte jättelätt att få hyresgäster där?

ST publicerade nyligen ett reportage där fastighetsägaren gråter ut om allt hat efter höjningen. Nivån på höjningen är väldigt hög så nu får han skylla sig själv när han blir stående med en tom lokal.

Närmaste butik nu för invånarna blir väl Kovland?