Hur fungerar bolån i praktiken?

Det var samma dag, det hade jag minns fel. Men pengarna fanns på kontot på morgonen tills jag gick till mäklaren och själva tillträdet skedde.

Pengarna som blev över investerades istället på ISK. Insåg efter ett tag hur dumt det var att amortera på bolånet, så sedan dess har jag inte betalat in en enda krona. Har däremot utökat lånet för några större inköp istället för att ta av sparkapital. Skulle nästan kunna betala tillbaka hela lånet nu om jag sålde av allt på ISKt, men kommer inte göra det... Så nej, finns definitivt ingen anledning att vara skuldfri om man har bra marginaler i sin ekonomi och koll på läget!

Är väl säkert olika beroende på bank, men jo jag fick överfört hela lånesumman på mitt konto och sedan drogs det till mäklaren.

Som andra tagit upp i tråden, det varierar. Jag fick som sagt ett par miljoner in på kontot innan det gick till mäklaren. Jag köpte dock nyproduktion, där vet jag att saker går lite annorlunda till.

Hm, varför svarade du då att så gjorde din bank, när det var just det som föregående svarande opponerade sig mot? För du tog väl skärmdumpen nu, eller hade du kvar en maskerad skärmdump sedan långt tillbaka?

1. Du skaffar ett lånelöfte från banken, för att se om de över huvud taget är intresserade att låna dig pengar. Det är en automatiserad process och är inte 100% garanti att banken lånar, men det ger en höftning i alla fall.

2. Du budar på en bostad och lägger ett vinnande bud.

3. Du ansöker om lån från banken, de vill då oftast se att du har pengarna till kontantinsats, var du fått pengarna ifrån, vad du har för inkomst etc.

4. Du skriver på köpkontrakt och har nu ett tillträdesdatum då du tar över bostaden. Nu behöver du oftast betala en del av kontantinsatsen, vanligtvis 10% av köpebeloppet.

5. Ett par veckor innan tillträde förhandlar du ränta och lånestruktur med banken.

6. Några dagar innan tillträdesdatum för banken över lånesumman till ditt konto, du behöver nu också ha resten av kontantinsatsen på ditt konto.

7. På tillträdesdatum träffas du med mäklare och ev. köpare. Du får nycklarna, skriver på lite fler papper och banken för över pengarna från ditt konto till mäklaren.

8. Vid nästa eller övernästa månadsskifte får du din första inbetalningsavi för ränta och amortering. Ofta har du redan tidigare bestämt med banken om autogiro eller e-faktura. Om det är mer än 1 månad mellan tillträde och första inbetalningen kan denna räkning vara större än de nästkommande, eftersom du betalar för mer än 1 månad.

Ingen har pratat om datum förrän du tog upp det. Om det var det som alla reagerade på så ber jag om ursäkt, men jag uppfattade att var invändningar mot att pengarna gick via mitt konto över huvud taget.

Vad spelar det för roll vem kreditgivaren är om skuld fortfarande är skuld?

Du ger bort dina pengar och resurser till kreditgivaren, då spelar det stor roll vem man gynnar enligt mitt sätt att se saken.

Ger du bort pengar till vem som helst ?