Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Kanske en sk. "dead cat bounce" som är mycket vanligt inom finansvärlden, det har då i alla fall möjligheterna att bli, ska bli spännande följa utvecklingen I Februari.

Jag har ingen aning alls vem du tror dig vara men du verkar väldigt förvirrad ..

Är fan komiskt hur vissa här verkar längta efter nedgångar och kaos.

Är man inte inne i bostadsracet vill man såklart ha en nedgång. Det är kaos för de utan stor vinst idag, omöjligt att köpa ett rimligt boende även för högavlönade utan vinst i ryggen. Har du inga barn kanske du vill avskaffa barnbidrag i högre grad än de med barn osv. Inget konstigt?

Hyresjon har alltid det problemet. Är räntan låg är priset för högt och om ränntan är hög blir det för dyrt.

Klart att det "går" att köpa ett ok boende i Sverige idag men uppoffringen kräver en låg levnadsstandard i 10år. Med familjebildning efter 30 går det, kanske inte innanför tullarna i Ståkkholm, däremot i närförort, i residensstäder, Malmö och Göteborg. Hela kalkylen faller oftast på att paret vill njuta av sin ungdom, inte leva asketiskt för bostadssparande. Många knegare utan finansiell uppbackning inser tidigt att bostadsrätt eller småhus inte är ett alternativ, en skälig levnadsstandard är oftast att föredra framför klosterliv.

Inget konstigt i det. Det konstiga är alla förklaringsmodeller som folk vill använda sig av för diverse scenarios. Å där är ju bubblarna bra mycket mer uppfinningsrika; kudos för att ni fortsatt orkar tro.

Jag röstar på er; snart/nån gång/kanske ni får rätt i ert bubbelsnack. Cornu har väl hävdat att bubblan började blåsas upp för typ 30 år sen. Kommer bli en jävla smäll.

Om vi bortser från Stockholm, Malmö och Göteborg kan i princip alla med en medellön köpa småhus i en förort till någon residensstad. Det krävs en del sparande men man behöver inte leva fattigt.

Jag brukar rekommendera bekanta i storstäder att flytta till någon av de mindre städerna (det jobb där också) men många verkar vara bundna till sin hemstad på grund av familjen.

10000 kronorsfrågan blir då varför inte fler vill köpa bostäder där det är möjligt? Bostadspriserna kring residensstäderna borde i så fall vara högre än vad de är idag, om det vore möjligt att flytta och hitta nya jobb.
Jag tror att ett svar är att bostadsmarknaden behöver fler hyresrätter, dels för att minska trösklarna och ge bostäder till de mindre bemedlade, men också för att öka rörligheten för olika skeden i livet.
För egen del blev det inget husköp för 4 år sedan, jag hade blivit fastlåst på en plats bortom min pension så det förblir hyresrätter för mig vilket passar en flexibel livsstil med jobb i hela landet.

Det undrar jag också! Frågan är vad som drar folk till storstäderna när man kan få ett betydligt bättre liv utanför dom. I alla fall om man inte är höginkomsttagare. Förmodligen familjeband som håller en kvar. Gissar att det i Stockholm kommer bli allt svårare att rekrytera lärare, sjuksköterskor, undersköterskor, poliser och andra med medellön till låg lön om denna utveckling fortsätter.

Det finns gott om schyssta radhus för 5-6 miljoner i Stockholm. Lärare, sjuksköterskor och poliser har alla medellöner på 40k+ i Stockholm och har utan problem råd med ett lån på 4.5msek om man är ett par.

Det är vanligt att folk skaffar ett radhus/parhus som första boende och en villa senare i livet, speciellt i Stockholm. Så var det för 30 år sedan och så är det även idag.

Klart det går, men närmare en miljon kr i kontantinsats tar ett bra tag att spara ihop till och de flesta är redan lite äldre när de når upp till de medellönerna som du anger. För exempelvis poliser pratar vi säkert om 5,6,7 års jobb och kanske befordrad tjänst.

En kompis till mig från studietiden började nyligen som åklagare i en större stad . Han har strax under 40 000 kr och det är efter fem års studier och två års tjänstgöring på domstol.