Citat:
Självklart inga lån. Nästan ingen el. Och 60.000 om året i intäckt som betalar alla övriga kostnader. Så 0 kr för mig att bo per månad.
Men som jag skrev tidigare har mitt boende genererat minst 2-3 miljoner i vinst genom åren och dessutom ökat ca 5 miljoner i värde på 24 år. Då utgår jag från vad det kostade att bygga.
Men som jag skrev tidigare har mitt boende genererat minst 2-3 miljoner i vinst genom åren och dessutom ökat ca 5 miljoner i värde på 24 år. Då utgår jag från vad det kostade att bygga.
Verkar trovärdigt!
Påstår sig, på flashback, ha tjänat miljoner på sitt boende, men kan inte stava till ordet "intäkt" ... Påminner om en tråd där någon påstod sig jobba som åklagare och stavade våldtäkt med c
Citat:
Jag fattar. Jag har fattat från början.
Poängen är att du, och många med dig, kraftigt överdriver det som sker.
Det finns en liten, liten andel som köpt sin första bostad de sista 1-3 åren i storstäderna, som möjligen kan få svårt att hämta upp sin insats vid en ev. försäljning inom några år.
Men alla andra är helt obemärkta av nedgången. Du tog ett exempel om att det inte var roligt att köpa sin första villa sent 2022 i Sthlm. Goddag yxskaft var mitt svar, ungefär. Nedgången är för de allra flesta i det helt irrelevant, så länge man kan betala för sig. Räntan är med det sagt något helt annat.
Värdeökning eller värdestegring är inte intressant, för alla de övriga parametrar som gjort att man valt att bosätta sig där. Man har valt att bosätta sig där för att bo. Helt enkelt.
Du seglar ut i helt andra scenarier med ovan. Blandar begrepp och orsakssamband.
15% ränta och bostadspriser ner 80% gynnar inte någon och är i allra högsta grad hypotetiskt. Du kan lika gärna dra till med 30% ränta.
Poängen är fortfarande att man som familj valt sitt hus och område med omsorg för sin familj. Inte för att det ska gå upp i värde.
Poängen är att du, och många med dig, kraftigt överdriver det som sker.
Det finns en liten, liten andel som köpt sin första bostad de sista 1-3 åren i storstäderna, som möjligen kan få svårt att hämta upp sin insats vid en ev. försäljning inom några år.
Men alla andra är helt obemärkta av nedgången. Du tog ett exempel om att det inte var roligt att köpa sin första villa sent 2022 i Sthlm. Goddag yxskaft var mitt svar, ungefär. Nedgången är för de allra flesta i det helt irrelevant, så länge man kan betala för sig. Räntan är med det sagt något helt annat.
Värdeökning eller värdestegring är inte intressant, för alla de övriga parametrar som gjort att man valt att bosätta sig där. Man har valt att bosätta sig där för att bo. Helt enkelt.
Du seglar ut i helt andra scenarier med ovan. Blandar begrepp och orsakssamband.
15% ränta och bostadspriser ner 80% gynnar inte någon och är i allra högsta grad hypotetiskt. Du kan lika gärna dra till med 30% ränta.
Poängen är fortfarande att man som familj valt sitt hus och område med omsorg för sin familj. Inte för att det ska gå upp i värde.
Klarar man 50% fall från toppen kan man känna sig säker, övriga bör inse att det kan sluta i allt från blåmärke till nermald i köttvarn. Så funkar pyramidspel, och så funkar det på börsen med. You win some, you lose some. Jag vet ett antal som tyckte det var en jättebra idé att köpa under pandemin och som byggt nytt. Det är bara inse att ägande måste bli billigare, kalkylerna går inte ihop. Man ser nu att det börjar glida i slutpriserna mer och mer, "några procent kan vi väl gå ner?". Det där kan ju lätt bli en spiral
Citat:
Eller någon som sett sig en dollarstore brinna i centrala Seattle
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera