Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

Detta har nog varenda människa med skötsam ekonomi råd med.
https://www.hemnet.se/bostad/villa-3...content=iphone

30%??? Då är vi nere på 2020 års priser.
Du är medveten om vi har en global recession i juli och totalt global ekonomiskt armageddon inom 6 månader.

Hur ska bostadspriserna gå ner när de är bostads brist?

Jag hade hoppats på lite mer, men det går åt rätt håll iallafall. Detta kombinerat med sänkt kontantinsats för oss förstagångsköpare kanske ger mig nåt mer än ett fallfärdigt ruckel.

Ath på lägenheter på Hemnet just nu.. har aldrig varit över 15000 tidigare.. många som trängs i dörren nu

Bostadsbrist gäller endast hyresrätter.
Vill jag ha en br eller hus så kan man köpa ett hus eller br 100 meter bort imorgon om Man så vill.

Är det brist då? Nej det är det icke.

Varför gick priserna ner 10-15% 2017/2018 om det råder så kallad ”bostadsbrist”? Varför kan man då få en hyresrätt på dagen i Växjö? https://cornucopia.se/2022/05/ingen-...-minst-ett-ar/

Är ju inte så dramatiskt än så länge:
https://valueguard.se/article/109

"I båda städerna föll bostadsrättspriserna rejält jämfört med hela april, i Stockholm med 1,7 procent och i Göteborg med 1,3 procent. Detta kan jämföras med andra halvan av mars 2020, då det inledande coronafallet på bopriserna kom. Då föll bostadsrättspriserna med ungefär 4 procent i Stockholm och ungefär 2 procent i Göteborg."

Det är nog såhär det kommer bli, en sakta nedgång med 7-10% i år i nominellt per år, och sedan lite inflation på det. Men värre än så är det nog bara hyrestorskarna som tror på.

I Stockholm å Göteborg.?

Det kanske är bostadsbrist för personer som vill leva själva utan att behöva anpassa sig till en annans persons egenheter. Vi ska väl alla kunna kräva en egen bostad? Eller..?

Jag är övertygad om att Sveriges population kan minst fördubblas med samma bestånd av bostäder. "Bristen" finns alltid där. Bristen skapas av boendestandarden. Det är fullt möjligt att 10 personer har varsin slaf i ett 10 kvadratmeter "stort" rum. Var går gränsen? 20 pers?

Sverige har inga kåkstäder än så länga. Men vänta bara, det kommer andra boendeformer snart. Orsaken till att kåkstäder saknas i Sveriges är alla bidrag till folk som inte skulle ha råd med någonting alls. Du och jag betalar ju för det.

Så brist, jag tror inte det.

________
Who came first? The prayer or God?

Det som det är brist på är hyresrätter med låg hyra. Dessutom är det nog viss brist på villor.

Det är brist på villor eftersom det är för dyrt för Elsa 83 och Gunilla 68 att sälja. De kan sälja villan och flytta till en tvåa i samma stad (som de måste casha då de är pensionärer), men bäst livskvalitet/bo-krona får de om de bor kvar. Så därför gör de det. De flesta blir slutligen utburna ur sina villor.

40-talisterna är ett stort "köttberg" som killen med lien och luvtröjan snart kommer att sätta klorna i på löpande band. Då blir det en del mexitegelkåkar med bruna vävtapeter tillgängliga för unga hipsterföräldrar med retrobarnvagnar.