Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

I reala termer föll priserna redan förra året. Inflationen får du inte glömma.

Med ditt resonemang om att slippa bekymmer så skulle jag rekommendera dig att flytta till en hyresrätt.

Jag skulle kunna bo ute i skogen bara man kan ta sig lätt till mataffär och jobbet med bil. Jag gillar inte grannar. Det är störande eftersom det passar inte min nuvarande personlighet.

Absolut, den missar man lätt då man oftast inte bryr sig om att fastighetens värde om såld medger färre utlandsresor, vinflaskor, bilar, oxfiléer etc.
Håller dock fast vid att givet hur det ser ut nu så kommer prisraset i nominella belopp landa runt 20 % för permanentboende. Mer för sämre objekt och mindre för bättre.
Däremot tror jag fritidshus och helst de med lite sämre läge/standard eller nybyggda kommer sjunka betydligt mer.

Kan någon förklara för mig situationen? Bör man köpa en bostad nu för att sen gå på vinst?
Eller hur fungerar det?

Eftersom de flest måste köpa och byta i samma marknad så är förändringar i marknaden inte så viktigt.
Det här gäller såklart bara om fastigheten inte har mycket lån.

För min del som har en relativ dyr fastighet så skulle det optimala vara en krasch på 50% eftersom jag vill köpa en större fastighet.


Frågan är väl hur i hela helvete man ska lyckas få loss 4 miljoner till så att man kan köpa en till fastighet.
Inflationen hjälper ju inte till med den saken...

När det gällde 90tals krisen så klarade sig de flesta inkusive jag själv ganska bra.
Men vissa klarade sig sämre.
Blir nog samma här, börjar se en del fastigheter som verkar vara svårsålda och tappat betydligt mer en 10% i värde. Bl.a en del som går til exekutiv akuktion som tappat mycket.
Men jag tror knappast att det blir en total kolapps, däremot kommer nog några nichfastigheter kunna tappa mer än 30% och vissa BR kan nog tappa bedydligt mer.
I mitt närområde skulle jag säga att vi sett en avstanning på budkriget sen nån månad, men "normal bostäder" säljs forfarande snabbt till stabila prisnivåer.
Däremot är större "Dyra" objekt trögsålda och renoveringsobjekt har blivit i princip osäljbara.
Så ett exempel ett par grannfastigheter 1 gick i juni för 3.5 mille nu har en likvärdig kåk legat ute sen Februari för 2.9 utan bud.

Du är sur över att vara en loser i hyreslägenhet. Du kommer inte in på bokmarknaden lika billigt som jag. Köpt två br på 25 år, blivit miljonär på det. Bott gratis och har inga lån kvar nu.

Du får arbeta och spara pengar den hårda vägen.

Stockholms huspriser gick bara ner ~-30% som index. Värre än så var det inte i genomsnitt, oavsett hur anekdoterna låter. https://cornucopia.se/wp-content/upl...1875-2017p.png

Det går fort i hockey, från att priserna går bara upp till att det ”bara” gick ned 30 % under 90 talskrisen.

Det är bra att du blivit miljonär, men det är fortfarande untermenschen som väller in i landet som ska bli de nya låntagarna som ska köpa din fantastiska lägenhet, de har nog inte en önskan att bli skuldsatt åt en svensk judebank

Ska? Det finns ingen svensk judebank, däremot allt för många svenne haschtomte som inte vill arbeta i 30 år som jag gjort.