Bostadskrasch pga Corona?

Det andra är att runt hälften av bostadsobligationerna är i utländsk valuta och känsliga för fallande krona och ökande internationella räntor.

Det pågår redan, upp till lägre administrativ medelklass lämnar stockholm för dom får hus i andra kommuner för samma pris som 2rok här.

300 miljarder upp i rök bara på våra pensioner... många som snart ska gå i pension lär försöka avyttra objekt snart

Jag köpte min villa i stockholm vinter 2018.

Lite förenklat, priserna toppade i augusti 2017 på 10-11 miljoner i området, det kunde bara gå upp, upp, upp.

Det började ta fart ned under hösten 2017 och vi la skambud efter skambud men ingen nappade.

Säljaren ville starta på 9 och förväntade sig 10.
Vi var enda spekulant och köpte för 7.2miljoner i slutändan.

Om jag får spekulera vilt så kommer det finnas guldklimpar för de enträgna och den stora prissänkningen finns att hitta i objekt där säljaren måste sälja, då kan man buda ner rejält.

Gör inte misstaget att titta på total statistik eller vänta. Välk ett par områden, följ dom noga, skambuda och ge inte upp.

Jag tror jag hade fem områden i bromma som vi följde noga på hemnet.

Året innan, sent 2016, hade jag börjat titta på objekt och bjuda men vi gav upp rätt snabbt för det var för dyrt.

Visst kommer det en rejäl sättning nu

Många inslag med människor på tv nu som inte har t ex a-kassa osv... jag tror att vi snart får se inslag med människor som får lämna sina hem.

Precis som vi såg vid nittiotalskrisen i Sverige

Ta t ex en person som inte får ersättning och äger en bostadsrätt , den får inga pengar av socialen och blir därmed tvungen att avyttra och t ex flytta hem till föräldrarna

Arbetslösheten i Sverige väntas nå 10 procent redan till sommaren, uppger Swedbank i en ny prognos.
– Förloppet är snabbare än under finanskrisen och 90-talskrisen. En skillnad mot då är att hushållens konsumtion faller mer under corona-krisen, säger Andreas Wallström, tillförordnad chefekonom på Swedbank.

Nej då, jag förstår din poäng, svårt att undgå när den använts som argument för att inte äga sitt boende under drygt tjugo år. Sedan tjatet började har priserna gått upp med över 500%. Sedan tjatet för 10 år sedan med 100%. Jaja, sådan här meningsväxling leder aldrig någon vart. Bo på, bo på, bo på som du vill. Hoppas att du inte köper dig något om priserna faller. Då blir det du som får förklara för nästa tjatpelle.

Att bo i hyresrätt är att ge bort sina pengar till någon annan som är smartare. Det finns inget som gjort fler miljonärer i Sverige än att äga sitt boende de senaste 30 åren. I princip alla som köpt 2016 och tidigare har bott gratis de senaste 5 åren, och de som köpte före 2005 i Stockholm är alla miljonärer.

Det hela är logiskt. Vi blir snabbt fler och fler i Sverige. Men marken och antalet bostäder är begränsat. Att äga mark eller bostad är alltså det bästa man kan göra, så länge vi blir fler.

Det finns fördelar med hyresrätt, under en kortare period om man t.ex flyttar eller söker något annat. Annars är det bara stollar, latmaskar, lyxpersoner, och personer som inte fattar pengar, som bor i hyreslägenhet.

Nä, jag köper inte det. En sådan teknisk revolution och ny vana tar en generation minst men jag tror ändå inte det kommer ersätta fysiska möten. Vi är människor, inte robotar. Folk kommer alltid vilja bo centralt. Det här kommer inte förändra ett skit.

Det är en långsiktig trend med distansarbete i virtuella organisationer (spridda globalt) och e-handel. Fysiska möten och workshops har man vid behov. Utvecklingen går snabbare än många tror och en corona-situation skyndar på den.

Varför tränga in sig i liten lägenhet i en smutsig stad för dyra pengar när man kan ha en stor villa för halva priset?

Bankerna kommer att trycka in ännu mer amorteringsfria månader helt enkelt. Går kunderna omkull så går banken omkull.

Det där kommer bara gälla någon-några månader till. Det är ingen permanent förändring.