Citat:
Ursprungligen postat av
phosphor
Då får du gärna upplysa mig om skillnaderna i lånevillkoren.
Ett bolån är i princp ett standardavtal utan några konstigheter medan det andra blir ett företagslån där där banken är mycket mer involverade. Här måste du kunna presentera din affärside och samtidigt kunna bevisa att du är rätt person för att kunna driva ett sånt företag. Sen lånar du absolut inte 100% utan självklart måste du ha säkerheter.
Det har aldrig varit så att vanlig knegare har kunnat gå in på banken och lånat 20 miljoner för att kunna köpa en fastighet för 20 miljoner som han sedan ska hyra ut och leva på. Det normala har alltid varit att personer som ger sig in in fastighetsbranschen redan är etablerade företagare, har gott om pengar och kontakter och har en lång och god relation med sin bank.
Vill du verkligen arbetade med fastigheter så får börja på en mycket lägre nivå och acceptera att du får sköta allt underhåll själv eller så får du söka partners och investerare som kan hjälpa dig.