Bostadsbubbla i Sverige?

Vi har ett stort glapp mellan priserna i nyproduktionen och låginkomsttagare (unga, förstagångsköpare, invandrare m fl) i Stockholms län. Massor med svårsåld dyr nyproduktion och ännu mer efterfrågan på billiga bostäder. När nyproduktionen går ned frigörs arbetskraft inom byggsektor. Nu borde det satsas på billigare nyproduktion längre ut på pendeltågslinjerna nu när man borde kunna bygga billigare både vad gäller markpriser och byggkostnad.

Om majoriteten samhällsmedborgare har övertygelse att man bygger ett långsiktigt hållbart rättvist samhällssystem genom helikopterpengar och dela ut kokosbollar, så är hoppet om mänskligheten skrämmande.

Det kommer inte ske förrän politikerna 'fått ordning på' invandringen av lågutbildade. Kommunerna vill inte sitta med Svarte Petter och ett inflöde av bidragstagare. Tror dock att det under nästa mandatperiod kommer reformer som löser upp några knutar och då kommer produktionen av bostäder för vanligaste människor igång. Tills dess borde t. ex. landstinget och polisen satsa på subventionerade personalbostäder till nyanställda.

Vilket system menar du? Om man med inflation antar att lönerna ökar, så blir lånet mindre i relation i till det människor tjänar, då blir det t ex enklare att amortera.

Reala priserna verkar vara ganska stabila över tid, men lönerna ökar.

Belåningsgraden är belåningsgraden. Är belåningsgraden 100%, så är både marknadsvärdet och lånet 1 miljon.

Fel av mig, Bonavas rapport på onsdag.

Detta är då mark som (om jag förstått rätt ovan) nu har "lämnats tillbaka".



Tidigare har vi sett detta exempel:

---
STOCKHOLM (Direkt) Region Uppsala häver avtalet om

Tobin Properties förvärv av fastighetsprojektet Fjärdingen i Uppsala.

Det framgår av ett pressmeddelande från Tobin.

"Region Uppsala meddelar även att man ej avser att återbetala handpenningen för projektet om SEK 22 miljoner.
https://www.vafinans.se/aktier/nyhet...-NY-1008274313

Tror inte på Quick-fix med helikopterpengar. Risken är att man skapar permanent utanförskap och minskar incitament till företagsamhet. Vet många timanställda, säsongsanställda, konsulter och inhoppare som gärna slutar arbeta om den möjligheten finns. Det gynnar egentligen bara de rikaste. Man skjuter bara problemen framför sig och lägger bördan på kommande generationer. Lite trött på att skattebetalare och det svenska folket ska betala notan och ta alla risker. De som förespråkar helikopter borde själva kunna "låna ut" pengarna. Banker, kapitalägare och storföretag måste själva stå för riskerna och inte dumpa ansvaret på stat och kommun, det vill säga: vanliga skattebetalare. Det är som att folk glömmer bort att kommunens pengar är kommuninvånarnas, och statens pengar är folkets.

Noterar att du inte ville svara på detta:

Jaså har du inte i åratal ansett att räntorna måste stiga inom kort, är detta fel menar du? När var första gången du kom till den slutsatsen?

Bättre sent än aldrig så kanske vi ska börja följa antalet lediga platsannonser i byggbranschen.
https://www.arbetsformedlingen.se/Fo...b/Platsbanken/

Idag 180423
1923 annonser i Sverige
426 av dessa i Stockholm

Vad som bör ske och vad som de facto sker i en planekonomiskt styrd ekonomi behöver inge ha någon som helst korrelation.

Pang (pang), boom (boom), crash - Mister Cool

https://cornucopia.cornubot.se/2018/...t-slut-pa.html


Men bara lugn! Sverige har ingen bostadsbubbla...

För första gången på länge ska det denna gång bli intressant att se vad Riksbanken säger efter sitt penningpolitiska möte. Mötet hålls på onsdag, och redovisas på torsdag.

Den "ursprungliga" tanken var att börja höja räntan långsamt "i mitten av" 2018. Detta har sedan glidit, och blivit "andra halvan av 2018". Men eftersom följande möte hålls i början av juli, så måste de rimligen denna vecka cementera en uppfattning om vad de tror om julimötet.

Den stora händelsen är kronans ras. Inflationen ligger på 2%, men plockar man bort energi så ligger den bara kring 1,5%. Så här kan de vrida och vända som de vill. Trion Stefan Ingves, Per Jansson och Magdalena Andersson har just varit på utflykt till Washington ihop (IMF-möte) så där fanns det möjlighet att söka konsensus om läget i Sverige.

Men alltså, att repetera "vi räknar med att börja höja under andra halvåret" funkar knappast denna gång. Detta måste formuleras om, på ett eller annat sätt, tror jag.